大厦租赁合同变更流程

大厦租赁合同变更流程合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物业变更1.2甲方同意将原合同中约定的租赁物业部分面积__________平方米变更给乙方自用。变更后，甲方租赁面积为__________平方米。1.3乙方同意将原合同中约定的租赁物业部分面积__________平方米变更给甲方自用。变更后，乙方自用面积为__________平方米。二、租赁期限变更2.1甲方与乙方同意将原合同约定的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，延长至________年____月____日。2.2租赁期限延长后，甲方应按变更后的租赁面积支付租金。三、租金变更3.1甲方同意自租赁期限变更之日起，按照变更后的租赁面积，按照原合同约定的租金标准支付租金。3.2乙方同意自租赁期限变更之日起，按照变更后的租赁面积，按照原合同约定的租金标准收取租金。四、其他条款4.1原合同中约定的其他条款，除本变更协议另有规定外，仍继续有效。4.2本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.3本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.大厦租赁合同原合同2.大厦租赁合同变更协议3.租赁物业平面图4.租赁面积确认书5.租金支付凭证6.租赁期限变更协议7.甲方（承租方）资质证明文件8.乙方（出租方）资质证明文件9.双方签署的违约金计算方式10.双方签署的争议解决方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定提供租赁物业，视为违约。3.甲方未按照约定使用租赁物业，造成物业损害，视为违约。4.乙方未按照约定维修租赁物业，造成甲方损失，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁物业并收取租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指租赁合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期支付租金。解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付租金；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供租赁物业。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快提供租赁物业；如乙方仍不提供，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物业损坏，需要维修。解决办法：甲方应通知乙方，乙方应在约定的时间内进行维修；如乙方不维修，甲方有权要求乙方支付维修费用。4.问题：甲方未按照约定使用租赁物业，造成物业损害。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方改正使用行为；如甲方不改正，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可以寻求第三方调解、仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.大厦租赁合同适用于甲方承租乙方大厦物业的场景。2.大厦租赁合同变更协议适用于租赁合同履行过程中，双方就租赁物业、租赁期限、租金等事项进行变更的场景。3.租赁物业平面图适用于明确租赁面积、位置等信息的场景。4.租金支付凭证适用于甲方支付租金的场景。5.租赁期限变更协议适用于租赁合同履行过程中，双方就租赁期限进行变更的场景。6.甲方（承租方）资质证明文件适用于甲方证明自身资质的场景。7.乙方（出