买房授权委托书格式样本

买房授权委托书格式样本合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产委托乙方进行购买的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋产权人：__________1.3房屋产权性质：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋用途：__________二、委托事项2.1甲方委托乙方代表甲方办理购买上述房屋的一切事宜，包括但不限于：（1）寻找合适的购房对象；（2）进行价格谈判；（3）签订房屋买卖合同；（4）办理房屋过户手续；（5）代缴税费；（6）办理贷款事宜；（7）办理房屋交付手续；（8）其他与购买房屋相关的事宜。2.2乙方应在甲方授权范围内行事，并严格按照甲方的指示办理委托事项。三、委托期限3.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限为__________个月。四、授权范围4.1乙方有权代表甲方与购房方进行谈判，签订房屋买卖合同。4.2乙方有权代甲方办理房屋过户手续及相关税费缴纳。4.3乙方有权代甲方办理贷款事宜。4.4乙方有权代表甲方处理与购买房屋相关的一切事宜。五、费用及支付5.1乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、律师费等，由甲方承担。5.2乙方代甲方支付的购房款项、税费、贷款利息等，由甲方在委托事项完成后支付给乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托事项完成后应支付的款项的__________%。6.2乙方在办理委托事项过程中，若存在故意隐瞒事实、虚构情况等损害甲方利益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权人身份证明复印件3.房屋买卖合同草稿4.房屋过户申请表5.税费缴纳凭证6.贷款申请表7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，认定为违约行为。2.乙方未按甲方授权范围行事，认定为违约行为。3.乙方故意隐瞒事实、虚构情况，损害甲方利益，认定为违约行为。4.双方未能在约定时间内解决争议，提交法院诉讼，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，将房屋购买事宜委托给乙方办理的一方。2.受托人：指乙方，接受甲方委托办理房屋购买事宜的一方。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同双方权利义务关系的法律法规。4.房地产：指位于中国境内的建筑物及其附属设施和土地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款项不足解决办法：甲方应及时筹集款项，确保按时支付购房款项。2.问题：购房合同条款有争议解决办法：双方应友好协商，对争议条款进行修改，达成一致。3.问题：房屋过户手续复杂解决办法：乙方应熟悉过户流程，协助甲方完成过户手续。4.问题：贷款申请不被批准解决办法：乙方应协助甲方重新申请贷款，或寻找其他融资途径。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲