国外施工合同管理的成本分析

国外施工合同管理的成本分析合同编号：__________甲方：（全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称）地址：联系电话：联系人：鉴于：1.甲方为项目业主，拥有项目的所有权和决策权；2.乙方为施工方，具有完成施工任务的资质和技术能力；3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同并履行合同约定的义务；现双方达成如下协议：第一条施工项目及内容1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3施工内容：____________________1.4施工标准：____________________第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价应包含全部施工内容的人、材、机等成本，以及合同约定的其他费用。2.3乙方报价应为最终报价，合同签订后，除非双方协商一致，否则不得擅自变更。第三条合同履行3.1乙方向甲方提交施工进度计划，甲方应予以审批。甲方审批同意后，乙方应按照进度计划进行施工。3.2乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.3乙方应承担施工过程中发生的一切安全责任，确保施工安全。3.4甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方工程款。3.5甲方应提供施工所需的场地、资料、设备等，确保施工顺利进行。第四条合同价款的支付4.1本合同价款支付分为三个阶段，具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）完成合同约定的50%施工内容后，甲方支付合同总价款的50%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价款的20%。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。4.3甲方逾期支付工程款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第五条合同的变更、解除和终止5.1合同变更：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。5.2合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。5.3合同终止：本合同约定的施工内容全部完成后，双方签订工程验收证书，本合同即告终止。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程量清单3.乙方施工组织设计4.安全生产措施方案5.乙方资质证明文件6.合同变更协议7.工程验收证书8.施工进度计划9.施工安全报告10.付款凭证及相关发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款的，视为违约。2.甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、资料、设备等，视为违约。3.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合约定的，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行安全责任的，视为违约。5.双方未按照合同约定履行协商、变更、解除和终止合同的程序，视为违约。三、法律名词及解释：1.施工方：具有完成施工任务的资质和技术能力的乙方。2.项目业主：拥有项目所有权和决策权的甲方。3.合同价款：双方约定的为完成施工内容而应支付的金额。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.工程验收：对完成的施工内容进行检验，以确保符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付工程款：协商解决，未能解决可向法院提起诉讼，要求支付违约金及赔偿损失。2.乙方施工进度延误：协商解决，未能解决可向法院提起诉讼，要求支付违约金及赔偿损失。3.工程质量问题：立即停工，协商解决，未能解决可向法院提起诉讼，要求返工或赔偿损失。4.安全事故：立即报告甲方，启动应急预案，协商解决，未能解决可向法院提起诉讼。五、所有应用