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文档简介
房屋出售委托公证的办理时间合同编号:__________房屋出售委托公证的办理时间一、委托方信息:甲方姓名:________________甲方身份证号码:________________甲方联系地址:________________乙方姓名:________________乙方身份证号码:________________乙方联系地址:________________二、受托方信息:丙方单位名称:________________丙方单位地址:________________丙方联系人:________________丙方联系电话:________________三、房屋出售相关信息:3.1房屋基本情况:房屋地址:________________房屋所有权证号:________________房屋产权性质:________________3.2出售价格及支付方式:房屋出售价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。买方支付方式为:____期支付,具体支付时间为:第一期支付:人民币(大写):____元整(小写):_____元,支付时间为本合同签订之日起____个工作日内;第二期支付:人民币(大写):____元整(小写):_____元,支付时间为____年____月____日前;第三期支付:人民币(大写):____元整(小写):_____元,支付时间为____年____月____日前。3.3房屋交付时间:房屋交付时间为:____年____月____日。四、委托事项:4.1甲方委托乙方代理办理房屋出售事宜,包括但不限于:寻找买家、协商购房价格、签订购房合同、办理房屋过户手续等。4.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权,严格按照甲方的指示处理房屋出售事宜。五、办理时间及费用:5.1乙方应在甲方提供齐全的证件和资料后,____个工作日内向丙方提交房屋出售委托公证申请。5.2丙方应在收到乙方提交的申请后,____个工作日内办理完毕房屋出售委托公证。5.3办理房屋出售委托公证的费用为人民币(大写):____元整(小写):_____元,由甲方承担。六、违约责任:6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。6.2若乙方未按约定时间办理完毕房屋出售委托公证,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决:7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定:8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________丙方(盖章):________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋出售价格确认书5.房屋交付确认书6.房屋出售委托公证申请表7.房屋出售委托公证费用支付凭证8.房屋过户手续办理相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供齐全的证件和资料,导致乙方无法按时办理房屋出售委托公证。2.乙方未按约定时间办理完毕房屋出售委托公证,导致合同无法按时履行。3.买方未按约定时间支付购房款项,导致合同无法继续履行。4.任何一方违反合同其他约定,导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释:1.委托代理:指甲方授权乙方代理办理房屋出售事宜的行为。2.房屋出售委托公证:指为证明甲方授权乙方代理办理房屋出售事宜,向公证处申请办理的公证。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同履行:指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时提供齐全的证件和资料。解决办法:乙方应催告甲方及时提供,若甲方仍不提供,乙方有权解除合同。2.问题:乙方未按时办理完毕房屋出售委托公证。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.问题:买方未按时支付购房款项。解决办法:乙方有权解除合同,并要求买方支付违约金。4.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应友好协商解决,若协商不成,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、
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