房屋维修合同格式范本

房屋维修合同格式范本合同编号：__________房屋维修合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托，对房屋进行维修，具体维修项目、范围及要求如下：（1）维修项目：____________________________（2）维修范围：____________________________（3）维修要求：____________________________1.2乙方应在合同约定的期限内完成维修项目，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条维修费用及支付方式2.1甲方向乙方支付维修费用共计人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。（1）乙方完成维修项目后，甲方一次性支付维修费用。（2）甲方按照维修进度，分阶段支付维修费用。具体支付比例和时间如下：__________%于__________日前支付；__________%于__________日前支付；剩余__________%于维修项目完成后支付。2.3甲方支付维修费用后，乙方应及时提供维修项目相关资料，包括但不限于维修记录、验收报告等。第三条维修期限及验收3.1乙方应在合同约定的维修期限内完成维修项目。维修期限自乙方入场维修之日起计算。3.2维修期限到期后，乙方应向甲方提交维修项目验收报告。甲方收到验收报告后，应在约定的时间内对维修项目进行验收。3.3甲方验收合格的，应支付乙方剩余的维修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求重新进行维修，并承担因此产生的费用。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本保密条款自双方签署本合同之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间完成维修项目，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修项目完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：维修项目详细清单合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是房屋的所有人或合法使用权人，乙方是具有房屋维修资质的维修服务提供者，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托，对甲方拥有的房屋进行维修，维修项目包括但不限于：（1）水电系统维修；（2）墙面、地面、天花板修复；（3）门窗维修；（4）管道疏通；（5）其他：1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成维修工作，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的合理期望。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务，按照甲方提供的维修项目清单和报价单确定维修费用。2.2甲方应在乙方完成维修工作后，按照双方约定的金额支付维修费用。支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：2.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对维修费用进行合理报销。三、维修期限及保修3.1乙方应在双方约定的维修期限内完成维修工作。维修期限自乙方入场维修之日起计算。3.2乙方对维修工程提供的材料和施工质量，按照相关法律法规规定及合同约定提供保修服务。保修期限自维修工程验收合格之日起计算。四、维修工程验收4.1维修工程完成后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收。4.2甲方应在验收合格后五个工作日内支付维修费用。验收不合格的，乙方应根据甲方的要求及时整改，并重新验收。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×0.1%。5.2乙方提供的维修材料或施工质量不符合约定的，乙方应承担返工、赔偿等责任。5.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×0.1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维修项目详细清单2.维修费用预算表3.维修进度计划表4.维修质量标准和要求文档5.维修项目验收报告模板6.维修费用支付凭证7.维修合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修项目，视为违约。2.乙方维修质量不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。4.甲方未按约定进行维修项目验收，视为违约。5.双方未按约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.乙方：指承担房屋维修责任的单位或个人。3.维修费用：指完成维修项目所需的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。4.维修期限：指乙方完成维修项目的约定时间。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修进度滞后解决办法：双方协商调整维修进度计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.问题：维修质量不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方重新维修，直至符合约定标准。3.问题：甲方未按约定时间支付维修费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收维修费用；必要时可依法追讨欠款。4.问题：甲方未按约定进行维修项目验收解决办法：双方协商确定验收时间，甲方应按时进行验收。5.问题：双方未按约定履行保密义务解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋日常维修保养2.房屋大修、翻新3.房屋损坏修复4.房屋设施设备更换5.房屋装修改造6.房屋功能性升级一、附件列表：1.房屋维修项目清单2.维修费用报价单3.维修工程验收标准4.维修工程保修条款5.维修工程违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工作，认定标准为逾期天数超过合同约定的维修期限。2.乙方提供的维修材料或施工质量不符合约定，认定标准为不符合国家相关标准和甲方的合理期望。3.甲方未按照约定时间支付维修费用，认定标准为逾期天数超过合同约定的支付期限。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.乙方：指具有房屋维修资质的维修服务提供者。3.维修费用：指乙方按照甲方委托对房屋进行维修所产生的全部费用。4.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制。5.保修服务：指乙方对维修工程提供的材料和施工质量，按照相关法律法规规定及合同约定提供的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成维修工作。解决办法：按照合同约定的违约金计算公式向乙方追讨违约金，并要求乙方按时完成维修工作。2.问题：乙方提供的维修材料或施工质量不符合约定