建筑分包合同工程

建筑分包合同工程合同编号：__________建筑分包合同工程地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.总包合同中约定，总包单位承担主工程的设计、采购、施工、验收等全部工作；4.分包商具备承担分包工程所需的资质和技术能力，愿意承揽分包工程；5.双方为了明确分包工程的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的分包工程包括但不限于：__________（具体分包工程内容详细列出）。1.2分包商应按照业主的要求和总包合同的约定，完成分包工程的施工、验收、保修等工作。第二条合同价格与支付2.1分包商应按照业主提供的分包工程预算，报价并签订本合同。分包工程预算为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主在收到分包商提交的工程进度报告和相关支付申请后，按照实际完成的工程量支付分包商工程款。具体支付方式为：__________（详细描述支付方式）。2.3业主有权根据实际情况调整分包工程的预算，分包商应予以接受。第三条工期与进度3.1分包商应按照业主的要求和总包合同的约定，保证分包工程的工期。分包工程的开工日期为：__________年__________月__________日，竣工日期为：__________年__________月__________日。3.2分包商应确保分包工程按期完工，如因分包商原因导致分包工程延期，业主有权按约定向分包商追究违约责任。第四条质量与标准4.1分包商应按照我国相关法律法规、行业标准、业主的要求和总包合同的约定，保证分包工程的质量。分包工程的质量标准为：__________（详细描述质量标准）。4.2分包商应承担分包工程质量问题的修复和返工工作，并承担相应的费用。第五条安全生产与环保5.1分包商应严格按照国家安全生产法律法规、业主的要求和总包合同的约定，加强施工现场的安全生产管理，确保分包工程的安全生产。5.2分包商应承担分包工程施工过程中的环境保护工作，确保施工过程中的环境保护措施得到有效实施。第六条违约责任6.1如分包商未按照本合同的约定履行义务，业主有权按约定向分包商追究违约责任。6.2如业主未按照本合同的约定履行义务，分包商有权按约定向业主追究违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且保修期满为止。甲方（业主）：__________乙方（分包商）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程预算明细表2.分包工程施工图纸3.分包工程质量标准及要求4.安全生产管理措施方案5.环境保护措施方案6.分包工程进度计划表7.工程款支付申请表8.违约责任认定及赔偿计算公式9.争议解决方式及相关法律法规二、违约行为及认定：1.未按照约定完成分包工程：根据分包工程进度计划表，如分包商未按时完成工程，则构成违约。2.工程质量不符合约定：根据分包工程质量标准及要求，如分包工程质量不符合标准，则构成违约。3.未按照约定支付工程款：根据工程款支付申请表，如业主未按时支付工程款，则构成违约。4.安全生产管理措施未落实：根据安全生产管理措施方案，如分包商未落实措施，导致安全事故，则构成违约。5.环境保护措施未落实：根据环境保护措施方案，如分包商未落实措施，导致环境污染，则构成违约。6.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.分包工程：指主工程中，业主同意将其一部分工作分包给分包商施工的工程。3.工期：指分包商完成分包工程的时间，包括开工日期和竣工日期。4.质量标准：指分包工程应达到的技术要求和质量水平。5.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施，确保人员安全和设备完好。6.环保措施：指在施工过程中，采取一系列措施，确保环境影响降至最低。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如分包商未按进度计划完成工程，可要求分包商支付违约金，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：如分包工程质量不符合标准，可要求分包商返工、修复，并承担相应费用。3.工程款支付纠纷：如业主未按约定支付工程款，可与业主协商解决，或依法申请仲裁/诉讼。4.安全生产事故：如发生安全事故，应立即启动应急预案，分包商承担相应责任。5.环保问题：如分包商未落实环保措施，导致环境污染，可要求分包商承担治理费用，并依法处理。五、