创新工作室租赁协议数字音乐

创新工作室租赁协议数字音乐合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的创新工作室，且乙方需租赁该工作室进行数字音乐相关活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁场地仅用于进行数字音乐相关活动，不得从事其他用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁场地的设施设备由甲方负责维护维修，确保设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地及设施设备的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间发生意外事故造成人身伤亡或财产损失的，由乙方自行负责。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。7.2如乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金，违约金为本协议租金总额的______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.创新工作室租赁协议2.租赁场地设施设备清单3.保险单据4.乙方从事数字音乐相关活动的资质证明5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，导致协议无法履行，包括但不限于：未按约定提供租赁场地、未保证设施设备正常使用、未履行维修责任等。2.乙方违反本协议约定，导致协议无法履行，包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用租赁场地、未遵守国家法律法规、提前解除协议等。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁场地并有权出租的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方租赁场地并进行相应活动的一方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁租赁场地的期限。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方在租赁场地内从事非法活动。解决办法：立即制止乙方非法活动，并要求乙方停止侵害、消除危险。3.问题：设施设备损坏，维修费用承担方不明。解决办法：根据本协议第五条的规定，核实损坏原因，由责任方承担维修费用。4.问题：乙方提前解除协议，需支付违约金。解决办法：根据本协议第七条的规定，计算违约金，向乙方收取。五、所有应用场景：1.甲方拥有创新工作室，希望出租给乙方进行数字音乐相关活动。2.乙方需要租赁甲方创新工作室，进行数字音乐相关