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文档简介
门市买卖合同格式模版合同编号:__________甲方(卖方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(买方):__________地址:__________联系电话:__________第一条门市基本情况1.1门市位于__________,总面积为__________平方米。1.2门市所有权归甲方所有,乙方购买后,门市的所有权归乙方所有。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的门市,购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,将购买门市款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内,将门市交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理门市的过户手续,过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中,若甲乙双方同意变更或解除本合同,应签订书面协议,经双方签字盖章后生效。4.2合同的变更或解除,不影响乙方已支付的购买款项。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付门市的,应向乙方支付违约金,违约金为购买价格的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付购买款项的,应向甲方支付违约金,违约金为购买价格的__________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.门市所有权证明文件2.门市现状照片或视频3.购买款项支付凭证4.门市过户相关文件5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定交付门市:指合同签订后,甲方未能在约定的时间内将门市交付给乙方。2.乙方未按合同约定支付购买款项:指合同签订后,乙方未能在约定的时间内支付全部购买款项。3.甲方未协助乙方办理门市过户手续:指合同签订后,甲方未能在约定的时间内协助乙方完成门市的过户手续。三、法律名词及解释:1.门市:指位于特定位置,用于经营活动的房产。2.所有权:指对门市拥有完全支配和处分的权利。3.购买价格:指乙方为购买门市所支付的金额。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,通过协商或法律途径解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付门市:解决办法:乙方可以与甲方协商延期交付事宜,并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付购买款项:解决办法:甲方可以与乙方协商延期支付事宜,并要求乙方支付违约金。3.门市过户手续办理缓慢:解决办法:甲乙双方应积极协助提供所需文件和信息,加快过户手续办理进度。五、所有应用场景:1.甲方拥有位于特定位置的门市,愿意出售。2.乙方希望购买位于特定位置的门市
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