科技普及组织科技场所租赁协议

科技普及组织科技场所租赁协议合同编号：__________科技普及组织科技场所租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的科技场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的科技场所，开展科技普及活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所1.1甲方同意将位于________________的科技场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁的科技场所面积为________________平方米。1.3乙方租赁科技场所的使用目的是开展科技普及活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证科技场所的安全和正常使用，确保乙方在租赁期间能正常开展科技普及活动。4.2甲方应承担科技场所的水、电、物业管理等费用。4.3甲方有权根据法律法规的规定，对租赁场所进行必要的维修和检查。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照约定时间支付租金，并承担租赁期间的其他费用。5.3乙方应遵守科技场所的物业管理规定，维护科技场所的秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁场所或提供不符合约定的租赁场所，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.科技场所租赁协议2.租赁场所平面图3.租赁场所设施清单4.物业管理规定5.科技场所安全检查报告6.科技场所维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所或提供不符合约定的租赁场所，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.科技场所：指甲方提供的用于科技普及活动的场所。2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方科技场所的时间期限。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁场所时，擅自改变用途。解决办法：甲方发现乙方的违约行为后，应及时制止并要求乙方恢复原状，必要时可解除本协议。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，逾期一日按应付租金的百分比收取滞纳金。如乙方长期逾期不支付，甲方有权解除本协议。3.问题：科技场所设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施，确保科技场所的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。五、所有应用场景：1