链家租房全权授权委托书

链家租房全权授权委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋全权委托乙方进行出租、管理等相关事项，达成如下协议：一、房屋信息1.1甲方拥有的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的租赁合同编号为__________，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。二、委托事项2.1甲方委托乙方在租赁期限内，全权代表甲方进行房屋出租、管理工作。包括但不限于：（1）寻找并筛选潜在租客，与租客签订租赁合同；（2）收缴租金、管理费等费用；（3）处理房屋维修、保养等相关事宜；（4）处理与房屋租赁相关的法律纠纷；（5）其他与房屋租赁、管理有关的事宜。2.2乙方应在甲方授权范围内行使权利，不得擅自超越授权范围。三、授权期限3.1本授权委托书的有效期为____年，自双方签署之日起计算。3.2授权期限届满后，如甲方继续委托乙方进行房屋出租、管理，乙方应签署新的授权委托书。四、费用及支付4.1乙方在处理甲方房屋租赁、管理过程中产生的费用，包括但不限于中介费、维修费、诉讼费等，由甲方承担。4.2甲方应在每月__日前支付乙方当月租金的__%，作为乙方处理房屋租赁、管理事宜的费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2若乙方未按约定时间、金额收取租金，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.授权委托书模板4.租金支付证明模板5.维修费用支付证明模板6.诉讼费用支付证明模板7.房屋状况报告8.租客信息登记表9.租赁合同范本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付租金，视为违约。2.乙方未按约定时间、金额收取租金，视为违约。3.乙方未在甲方授权范围内行使权利，视为违约。4.甲方未按约定提供房屋，或房屋不符合约定条件，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者合法使用权人。2.乙方：指被甲方授权处理房屋租赁、管理等相关事宜的自然人或者单位。3.租赁期限：指甲方与乙方约定的房屋租赁时间。4.租金：指甲方按照约定向乙方支付的房屋使用费用。5.授权委托书：指甲方授权乙方处理房屋租赁、管理事宜的书面文件。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付租金；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间、金额收取租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按约定收取租金；如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：房屋维修、保养等费用产生争议。解决办法：双方可协商确定维修、保养费用，如有必要，可请专业机构评估。4.问题：发生租赁纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：授权期限届满后，甲方仍需委托乙方处理事宜。解决办法：甲方应与乙方签署新的授权委托书，明确授权范围和期限。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人或者合法使用权人，需要将房屋出租。