房屋维修工程施工合同

房屋维修工程施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修工程的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1本工程为甲方位于__________（地址）的房屋进行维修，具体维修内容包括：__________。1.2施工方应按照双方确认的施工图纸或施工说明进行施工。1.3施工方应保证维修工程的质量和安全，确保工程按时完成。二、工程进度与工期2.1施工方应按照双方确认的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。2.2施工方应提前三天向甲方报告施工进度及下一步计划，以便甲方做好相关准备。2.3如有特殊情况导致工程进度受到影响，施工方应及时通知甲方，并采取措施解决问题。三、工程质量3.1施工方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。3.2施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，有权要求施工方及时整改。3.3工程验收合格后，施工方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。四、工程费用及支付方式4.1双方确认，本工程总造价为人民币__________元（大写：_________________________元整）。4.2甲方应按照双方确认的付款计划及时向施工方支付工程款项。4.3工程验收合格后，甲方应支付剩余工程款项。具体支付方式为：__________。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2施工方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.3如有其他违约行为，双方可协商解决，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维修工程施工图纸2.施工时间表3.工程质量标准及规范4.工程款项支付凭证5.工程验收报告6.施工记录7.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程：根据合同约定，施工方应按时完成工程，若未能按时完成，则构成违约。2.施工方工程质量不符合约定：施工方应保证工程质量符合国家相关标准和行业规范，如工程质量不符合约定，则构成违约。3.甲方未按约定支付工程款项：甲方应按照双方确认的付款计划及时向施工方支付工程款项，如未能按时支付，则构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或使用权人。2.乙方：指承担房屋维修工程施工的单位或个人。3.施工图纸：指双方确认的用于指导施工的图纸或说明书。4.工程质量：指工程符合国家相关标准和行业规范的程度。5.工程款项：指甲方根据合同约定支付给乙方的工程总价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如施工方未按约定时间完成工程，甲方应及时与施工方沟通，要求施工方加快进度，并有权要求施工方支付违约金。2.工程质量问题：如施工过程中出现质量问题，甲方有权要求施工方暂停施工并及时整改，直至工程质量符合约定。3.付款纠纷：如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付工程款项及违约金。五、所有应用场景：1.适用于房屋主人需要对自有的房屋进行维修和加固的情况。2.适用于房屋所有人由于自然灾害或者其他原