房屋租赁合同标准版格式

房屋租赁合同标准版格式合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________________________1.2房屋结构及面积：________________________________1.3甲方对该房屋享有合法的出租权利，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得无故提前收回房屋。5.2甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。5.3甲方应按照约定及时维修房屋及附属设施，确保房屋安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋的结构和用途。6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________（列出设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每期租金支付时间为__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方租赁的房屋符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付应付租金和押金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付赔偿金。8.2违约金的具体数额双方协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权或使用权证明文件4.房屋租赁合同协议书5.房屋设施使用说明6.物业管理规定7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和方式支付租金。2.甲方未按约定提供房屋：指甲方未按合同约定的时间和条件交付房屋。3.乙方未按约定使用房屋：指乙方违反合同约定的使用目的和方式，对房屋进行不当使用。4.甲方未按约定维修房屋：指甲方未按合同约定的期限和质量要求，对房屋进行维修。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用房屋的期限，自合同约定的起租之日起至合同约定的终止租赁之日起。4.租金：指承租人按照合同约定，为使用房屋支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定或依法应当支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：与甲方协商，要求甲方按合同约定的时间和条件交付房屋。3.问题：乙方未按约定使用房屋。解决办法：与乙方协商，要求乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.问题：甲方未按约定维修房屋。解决办法：与甲方协商，要求甲方按照合同约定的期限和质量要求，对房屋进行维修。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司出租办公场所给其他公司或个人使用。3.物业公司出租商业铺位给商家经营。4.房屋所有权人将房屋出租给亲属或朋友居住。5.其他合法的房屋租赁场景。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同副本3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋及附属设施清单6.甲方身份证明7.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途，视为违约。2.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。5.乙方未遵守国家法律法规，在房屋内从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋所有权并有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途。解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在规定时间内提供符合租赁用途的房屋。2.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在规定时间内支付应付租金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权拒绝提供房屋，并要求乙方在规定时间内支付应付租金。4.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担修复费用