建筑施工合同保证金说明

建筑施工合同保证金说明合同编号：__________建筑施工合同保证金说明甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲乙双方就乙方在合同约定的期限内完成施工项目并保证工程质量、安全、进度等事项达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方缴纳施工保证金事宜达成如下协议：一、保证金的金额1.乙方应按照甲方要求，在合同签订后的七个工作日内向甲方缴纳施工保证金，保证金金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.施工保证金是指乙方为履行合同约定的义务，向甲方提供的一种财务担保。保证金缴纳后，乙方应严格按照合同约定履行各项义务。二、保证金的用途1.施工保证金主要用于乙方向甲方支付违约金、赔偿金以及因乙方原因导致工程质量、安全、进度等方面产生的损失。2.在合同履行过程中，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权按照合同约定从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。三、保证金的退还1.合同履行完毕，且乙方无违约行为，甲方应在合同到期后的一个月内退还乙方施工保证金。2.如乙方因违约行为导致甲方损失，甲方有权扣除相应金额后退还剩余保证金。3.退还保证金时，甲方应向乙方出具书面退款凭证。四、保证金的管理1.甲方应按照法律法规和合同约定妥善保管施工保证金，不得挪用、侵吞或损毁。2.甲方应定期对保证金进行审计，确保保证金的安全、合规。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同纠纷适用中华人民共和国法律，合同履行过程中应遵守的相关法律法规如有变化，双方应遵照执行。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.建筑施工合同原件2.施工保证金支付凭证3.施工保证金退还凭证4.工程质量、安全、进度等相关标准和要求5.乙方违约行为证明文件6.甲方审计保证金的相关报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务，或工程质量、安全、进度等方面不符合约定的要求。2.乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失。3.乙方未经甲方同意，擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。4.乙方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.施工保证金：乙方为履行合同约定的义务，向甲方提供的一种财务担保。2.违约金：乙方违约行为导致的损失，甲方有权从保证金中扣除的金额。3.赔偿金：乙方因违约行为导致甲方损失，需向甲方支付的金额。4.工程质量：工程满足法律法规、标准和甲方要求的状态。5.工程安全：施工过程中未发生重大安全事故，保障人员伤亡和财产损失。6.工程进度：按照合同约定的工期完成施工任务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期完成施工任务：甲方有权按照合同约定扣除违约金，并有权要求乙方延长工期或承担其他违约责任。2.工程质量、安全、进度不符合要求：甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定扣除违约金或赔偿金。3.乙方擅自转让合同权利义务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.其他违约行为：甲方有权根据合同约定，要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑施工项目，包括住宅、商业、工业等。2.适用于施工合同中约定