度假村门头租赁协议

度假村门头租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门头基本信息1.1门头位置：____________________1.2门头面积：____________________1.3门头现状：____________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按租赁用途使用门头，不得擅自改变门头结构和用途。4.2乙方应合理使用门头设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。4.3租赁期间，门头的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。五、权利义务5.1甲方有权按约定收回门头，乙方应无条件腾退。5.2乙方有权按照租赁用途使用门头，但不得侵犯甲方及他人的合法权益。5.3甲方应保证门头的结构安全，确保乙方在使用过程中的安全。5.4乙方应按约定支付租金，合理使用门头，并承担租赁期间因使用门头产生的费用。六、违约责任6.1甲方未按约定提供门头的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3一方违约，造成对方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门头租赁合同2.门头位置示意图3.门头现状评估报告4.租金支付证明5.租赁用途证明6.门头维修保养记录7.甲方资质证明8.乙方资质证明9.门头结构安全检测报告10.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门头：指租赁合同约定的门头位置、面积、现状等与实际提供不符，或未按时交付门头。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未按时、按金额支付约定的租金。3.擅自改变门头结构和用途：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，改变门头的结构或使用用途。4.未合理使用门头设施：指乙方在使用门头设施过程中，造成损坏或浪费。5.逾期腾退门头：指租赁期满后，乙方未按约定时间腾退门头。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门头所有权并出租的一方。2.承租方：指租赁门头并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用门头而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门头交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的具体时间，并根据延迟时间赔偿乙方相应的违约金。2.租金支付纠纷：解决办法：核实租金金额和支付时间，如有异议，双方协商解决；协商不成的，可寻求法律途径解决。3.门头设施损坏：解决办法：乙方负责修复损坏设施或按价赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方可以代为修复，费用由乙方承担。4.租赁用途变更：解决办法：乙方需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方仍擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：