房产证授权委托书格式

房产证授权委托书格式合同编号：__________甲方（授权方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产证相关事宜委托给乙方办理的事宜，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方委托乙方代为办理的房产证相关事宜包括但不限于：房产证的申请、变更、转让、注销等。1.2甲方应确保其名下的房产符合相关法律法规的规定，具备申请房产证的条件。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期限为____年，自双方签字之日起计算。2.2授权期限届满后，如甲方继续委托乙方办理房产证相关事宜，应续签本授权委托书。三、授权方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供房产证及相关证明材料，并确保其真实、完整、有效。3.2甲方应对乙方办理房产证事宜过程中产生的费用承担支付责任。3.3甲方应对乙方办理房产证事宜过程中产生的损失承担赔偿责任。四、受托方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的委托和要求，及时、妥善地办理房产证相关事宜。4.2乙方应保证办理的房产证真实、合法、有效。4.3乙方应在授权期限内完成甲方委托的事宜，如因特殊情况，应提前通知甲方并协商解决。五、违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照甲方的要求办理房产证相关事宜，或者办理的房产证不符合法律法规规定的，甲方有权解除本授权委托书，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本授权委托书签订后，甲乙双方应严格遵守合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（授权方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明及复印件3.乙方身份证明及复印件4.授权委托书模板5.房产证申请所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整、有效的房产证及相关证明材料，视为违约。2.乙方未按甲方要求及时、妥善地办理房产证相关事宜，视为违约。3.乙方办理的房产证不符合法律法规规定，视为违约。4.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的合法证件。2.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理房产证相关事宜的书面文件。3.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。4.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，需承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证丢失或损坏：应及时向房地产管理部门申请补发或更换，并通知对方。2.房产证信息错误：应及时向房地产管理部门申请更正，并通知对方。3.房产过户所需时间较长：双方应保持耐心，按照法律法规规定的程序办理。4.遇到政策变动：双方应及时了解相关政策，按照新的政策要求办理。五、所有应用场景：1.甲方出国或其他原因无法亲自办理房产证事宜。2.甲方信任