房屋交房授权代理

房屋交房授权代理合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权，并同意将房屋交付给乙方使用；乙方愿意接受甲方的授权，作为甲方的代理人，接受房屋钥匙并负责办理相关交房手续。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋建筑结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋所有权人为甲方，甲方拥有房屋的完全所有权。第二条授权代理内容2.1甲方授权乙方作为其代理人，接受房屋钥匙并负责办理相关交房手续。2.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与物业公司、水电供应商等相关部门进行沟通，办理相关手续。2.3乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方签署相关文件，包括但不限于物业入住手续、水电开通手续等。第三条授权代理期限3.1本合同授权代理期限自双方签订之日起至__________年__________月__________日止。3.2如乙方需延长授权代理期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订书面补充协议，延长授权代理期限。第四条授权代理费用4.1乙方在甲方授权范围内办理相关交房手续所产生的费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等，由甲方承担。4.2乙方在授权代理期限内，如因特殊情况需要支付的费用，应提前向甲方报告，并经甲方同意后，由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同授权代理费用的两倍。5.2如乙方在授权代理期限内未按照甲方授权范围行事，导致甲方承担额外费用的，乙方应向甲方支付该额外费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.授权代理人身份证明3.房屋产权证号证明4.物业公司联系方式5.水电供应商联系方式6.税费支付证明7.物业费支付证明8.水电费支付证明9.授权代理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋交付后存在严重影响居住的问题，视为甲方违约。2.乙方未按约定范围行事，或未按时办理交房手续，视为乙方违约。3.如一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指接受甲方授权的代理人。3.授权代理：指甲方授权乙方代表其办理交房相关手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.授权代理期限：指甲方授权乙方办理交房手续的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的原因及解决办法，如需赔偿，按违约金条款执行。2.房屋交付后存在问题：及时与物业公司联系，要求整改，如物业公司不配合，可寻求法律途径解决。3.乙方未按约定范围行事：及时与乙方沟通，要求其改正，如乙方拒绝改正，可寻求法律途径解决。4.相关手续办理缓慢：积极与相关部门沟通，提供所需材料，加快办理进度。五、所有应用场景：1.甲方因工作原因无法亲自办理房屋交房手续。