工业厂房交易合同模板

工业厂房交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条厂房基本信息1.1厂房位于_______市/县_______街道/镇_______号，占地面积约为_______平方米，建筑总面积约为_______平方米。1.2厂房的土地使用权证号为_______，房产证号为_______。1.3厂房的现状为_______（请描述厂房的结构、设备、使用情况等）。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，厂房的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格扣除已支付的定金后的余额，一次性支付给甲方。2.3乙方支付的交易价格，包括但不限于厂房及其附属设施、设备、土地使用权等的一切费用。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将厂房交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对厂房进行验收，确认厂房的实际状况与本合同第一条的描述相符。3.3甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。第四条定金及退还4.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2如果乙方未按本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方支付的定金不予退还。4.3如果甲方未按本合同约定交付厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条违约责任5.1如果任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工业厂房所有权转移登记申请书2.工业厂房土地使用权转移登记申请书3.工业厂房及其附属设施的评估报告4.工业厂房的房产证复印件5.工业厂房的土地使用权证复印件6.甲方的营业执照复印件7.乙方的营业执照复印件8.双方签署的付款凭证9.双方签署的交付凭证10.双方签署的过户凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房与合同描述不符。2.乙方未按约定时间支付交易价格。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。4.乙方未按约定支付定金。5.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等用途的建筑物。2.交易价格：指双方约定的购买厂房所需支付的金额。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。5.过户：指将厂房的所有权、使用权等法律权益从甲方转移到乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际状况与合同描述不符：双方应及时进行验收，如存在差异，双方可协商解决，必要时可请第三方进行评估。2.过户手续复杂：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料。3.支付定金不足或未支付：甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还；或者乙方支付定金后，合同继续履行。4.甲方未按约定交付厂房：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.乙方未按约定支付交易价格：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为工业厂房的所有权人，愿意出售或转让厂房。2.