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文档简介
工业园租赁合同格式打印格式合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,经双方友好协商,甲方愿意将拥有的工业园租赁给乙方使用,乙方愿意承租甲方工业园。现双方就租赁事宜达成如下协议:一、租赁物及租赁期限1.1甲方出租的工业园位于__________,总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方工业园的期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币__________元,租金共计人民币__________元整。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付租金的期限为支付日前__________天。2.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。三、租赁物的使用3.1乙方须按照甲方提供的工业园实际情况合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间,应遵守国家的法律法规,不得进行非法活动。3.3乙方在租赁期间,应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的安全使用。四、租赁物的交付和收回4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________天内,将租赁物交付给乙方使用。4.2租赁期限届满,乙方应将租赁物按照约定条件完好地归还给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按照约定时间交付租赁物的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.工业园租赁合同正本2.工业园租赁合同副本3.租赁物现状证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租金支付证明文件6.违约金计算公式说明7.租赁物交付和回收确认函8.租赁物结构和使用用途变更申请表9.租赁物维护和保养记录10.租赁物保险单据二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付租赁物,认定违约。2.甲方未按约定条件交付租赁物,认定违约。3.乙方未按约定时间支付租金,认定违约。4.乙方未按约定用途使用租赁物,认定违约。5.乙方未按约定维护和保养租赁物,认定违约。6.任何一方违反合同其他约定,认定违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.违约行为:指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方延迟交付租赁物。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方在规定时间内交付租赁物。2.问题:乙方延迟支付租金。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方在规定时间内支付租金。3.问题:乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法:甲方有权要求乙方恢复租赁物原状,并要求乙方支付违约金。4.问题:租赁物在使用过程中出现故障。解决办法:乙方应及时通知甲方,并由甲方负责维修。维修期间,乙方有权要求甲方减免相应租金。5.问题:租赁期限届满,乙方未能将租赁物按约定条件归还。解决办法:甲方有权要求乙方按照约定条件归还租赁物,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方为工业园的所有权人,愿意将工业园出租给乙方使用。2.乙方为合
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