2024版场地服务合同协议书范本

编号：__________2024版场地服务合同协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版场地服务合同协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同标的1.4合同签订时间1.5合同生效时间第二章：场地使用范围2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地使用时间第三章：场地租赁条件3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4押金及退还条件第四章：场地使用者的权利与义务4.1场地使用者的权利4.2场地使用者的义务第五章：场地管理5.1场地管理责任5.2场地维护与保养5.3场地安全与消防5.4场地保险第六章：场地设施与服务6.1场地现有设施6.2设施使用规定6.3额外服务项目6.4服务费用第七章：违约责任7.1场地使用者违约7.2出租方违约第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章：合同的继承与转让10.1合同继承10.2合同转让第十一章：其他约定11.1场地特殊使用规定11.2双方的其他约定第十二章：附件12.1场地照片12.2设施清单12.3相关法律法规第十三章：双方签字13.1场地使用者签字13.2出租方签字第十四章：合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同失效条件合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方（场地使用者）与乙方（出租方）就甲方租赁乙方场地的相关事宜达成的一致协议。1.2合同双方甲方：_________乙方：_________1.3合同标的本合同标的为甲方租赁乙方提供的场地，具体位置、面积和用途见第二章。1.4合同签订时间本合同于_________年_________月_________日由双方签订。1.5合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章：场地使用范围2.1场地位置场地位于_________，具体地址为_________。2.2场地面积场地总面积为_________平方米。2.3场地用途甲方租赁场地的用途为_________。2.4场地使用时间甲方租赁场地的使用时间为_________年，自合同生效之日起计算。第三章：场地租赁条件3.1租赁期限甲方向乙方租赁场地的期限为_________年，自合同生效之日起计算。3.2租金及支付方式甲方应按月向乙方支付租金，租金为每月_________元，租金支付方式为_________。3.3租金调整机制租金调整机制如下：_________。3.4押金及退还条件甲方应在签订合同时向乙方支付押金，押金金额为_________元。合同到期或提前终止合同时，甲方按照合同约定退还场地，乙方在确认场地无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还甲方。第四章：场地使用者的权利与义务4.1场地使用者的权利甲方有权在租赁期内使用场地，按照合同约定进行活动。4.2场地使用者的义务甲方应遵守场地的管理规则，合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地的设施。第五章：场地管理5.1场地管理责任乙方负责场地的日常管理工作，确保场地的安全、整洁和正常使用。5.2场地维护与保养乙方应定期对场地进行维护与保养，保证场地的设施正常运行。5.3场地安全与消防乙方应确保场地的安全与消防设施符合相关法律法规的要求，并定期进行检查和维护。5.4场地保险乙方应购买场地保险，并将甲方纳入保险受益人。第六章：场地设施与服务6.1场地现有设施场地现有设施清单详见附件。6.2设施使用规定甲方在使用场地设施时，应遵守相关的使用规定，合理使用，不得损坏。6.3额外服务项目6.4服务费用额外服务项目的费用为_________元，费用支付方式为_________。第八章：违约责任8.1场地使用者违约甲方违反合同约定，未按时支付租金、押金未退还或损坏场地设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________%。8.2出租方违约乙方违反合同约定，未提供合同约定的场地、设施或服务的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_________%。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止条件如下：_________。10.3合同终止后的处理合同终止后，甲方应按照合同约定退还场地，乙方应在确认场地无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还甲方。第十一章：合同的继承与转让11.1合同继承本合同在甲方全部继承人之间自动继承。11.2合同转让甲方不得未经乙方同意将合同转让给第三方。第十二章：其他约定12.1场地特殊使用规定场地特殊使用规定如下：_________。12.2双方的其他约定双方的其他约定如下：_________。第十三章：双方签字13.1场地使用者签字甲方（场地使用者）：_________13.2出租方签字乙方（出租方）：_________第十四章：合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同生效时间为：_________年_________月_________日。14.3合同失效条件本合同失效条件如下：_________。合同编号：_________甲方（场地使用者）：_________乙方（出租方）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家使用权条款甲方在租赁期内对场地享有独家使用权，未经甲方同意，乙方不得将场地出租或出借给任何第三方。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。2.甲方活动策划权条款甲方有权在租赁期内自主策划和组织各类活动，但应确保活动内容合法、合规，不得违反国家法律法规，不得损害乙方利益。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方立即停止相关活动，并承担因此产生的一切后果。3.甲方提前终止合同条款甲方在租赁期内有权提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。提前终止合同的，甲方应按照合同约定退还场地，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.甲方设施损坏赔偿条款甲方在使用场地设施时，应合理使用，不得故意损坏。如甲方损坏场地设施，甲方应承担相应的维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方设施维护条款乙方应确保场地设施的正常运行，定期进行维护和保养。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。2.乙方安全保障条款乙方应采取一切必要措施确保场地的安全，包括但不限于消防安全、人身安全等。如因乙方原因导致甲方或第三方发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方服务内容补充条款乙方提供的额外服务项目如有变更或终止，应提前一个月通知甲方。如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的20%。4.乙方违约金计算方式条款如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×2%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用条款第三方中介在促成本合同时，有权收取中介服务费用。中介服务费用为租金的5%，由甲方支付。2.第三方中介责任条款第三方中介在促成本合同时，应尽到合理的审查义务，确保甲方和乙方的合法权益。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介禁止行为条款第三方中介在促成本合同时，不得采取任何不正当手段谋取利益，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方中介合同终止条款如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权终止与第三方中介的合作关系。合同终止后，第三方中介应立即退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地现有设施清单2.场地位置示意图3.租金支付证明4.押金退还证明5.场地使用规划书6.额外服务项目明细7.合同变更协议8.合同终止协议9.第三方中介服务协议10.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金2.甲方未按约定用途使用场地3.甲方故意损坏场地设施4.乙方未提供合同约定的场地、设施或服务5.乙方未按时提供额外服务项目6.第三方中介未履行审查义务7.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密8.双方未按合同约定履行义务的其他情况三、法律名词及解释：1.租赁期：指甲方租赁乙方场地的期限，自合同生效之日起计算。2.租金：指甲方按月支付给乙方的场地使用费用。3.押金：指甲方在签订合同时支付给乙方的，用于保证甲方按约使用场地并按约退还场地的费用。4.违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的赔偿金。5.第三方中介：指协助甲方和乙方达成租赁关系的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：乙方应提醒甲方及时支付租金，如甲方逾期未付，乙方有权依法追讨租金及违约金。2.问题：甲方未按约定用途使用场地解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方立即停止违约行为，并按照合同约定使用场地。3.问题：甲方故意损坏场地设施解决办法：乙方应要求甲方赔偿损坏设施的费用，如甲方拒绝赔偿，乙方有权依法追讨。4.问题：乙方未提供合同约定的场地、设施或服务解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同约定，如乙方未能及时履行，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方未按时提供额外服务项目解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时提供服务，如乙方未能及时提供，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。