2024版广告位租赁协议

编号：__________2024版广告位租赁协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版广告位租赁协议合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同效力1.3合同解释权第二章：广告位描述2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位期限第三章：租赁费用3.1租赁价格3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章：广告内容与规格4.1广告内容要求4.2广告规格限制4.3广告发布流程第五章：广告位使用权5.1租赁期间使用权5.2租赁期满后的续约5.3租赁期间的权利义务第六章：维修与保养6.1广告位的维修责任6.2广告位的保养责任6.3维修保养的期限第七章：保险责任7.1保险购买7.2保险理赔7.3未购买保险的责任第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九章：违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖地第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二章：附则12.1合同的附件12.2合同的签订日期12.3合同的有效期第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的保密条款13.3合同的转让第十四章：附件14.1广告位实地照片14.2广告位平面图14.3相关法律法规合同编号2024001第一章：总则1.1合同签订主体1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.2合同效力1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.3合同解释权1.3.1本合同的解释权归双方共同所有。第二章：广告位描述2.1广告位位置2.1.1广告位位于__________。2.1.2广告位的具体坐标为__________。2.2广告位面积2.2.1广告位的总面积为__________平方米。2.3广告位期限2.3.1广告位的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。第三章：租赁费用3.1租赁价格3.1.1广告位的租赁价格为每月人民币____元。3.2租金支付方式3.2.1承租方应以银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付时间3.3.1承租方应在每月的第一交易日支付当月的租金。第四章：广告内容与规格4.1广告内容要求4.1.1广告内容应符合我国法律法规的规定。4.1.2广告内容不得含有虚假、误导消费者的信息。4.2广告规格限制4.2.1广告的尺寸、形状、颜色等应符合出租方的要求。4.3广告发布流程4.3.1承租方应在广告发布前将广告设计稿提交给出租方审批。第五章：广告位使用权5.1租赁期间使用权5.1.1承租方在租赁期间享有广告位的使用权。5.2租赁期满后的续约5.2.1租赁期满后，承租方有权优先续约。5.3租赁期间的权利义务5.3.1承租方应按照合同约定使用广告位，不得转让或转租。第六章：维修与保养6.1广告位的维修责任6.1.1出租方负责广告位的日常维修和保养。6.2广告位的保养责任6.2.1出租方应定期对广告位进行保养，确保广告位的正常使用。6.3维修保养的期限6.3.1出租方应在接到维修通知后的____小时内进行维修。第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的合法性和有效性。8.2合同终止条件8.2.1合同终止的条件如下：8.2.1.1租赁期满，双方未续约；8.2.1.2双方协商一致解除合同；8.2.1.3一方违约，对方有权解除合同；8.2.1.4法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，承租方应立即拆除广告位上的广告，并交还广告位。8.3.2出租方应在合同终止后____小时内向承租方退还剩余租金。第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按合同约定提供广告位的，应向承租方支付违约金。9.1.2出租方未按约定时间维修保养广告位的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金。9.2.2承租方未按约定使用广告位或转让、转租广告位的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿金额9.3.1违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。10.2争议解决机构10.2.1如选择调解，调解机构为__________；如选择仲裁，仲裁机构为__________。10.3诉讼管辖地10.3.1任何一方提起诉讼，应向合同签订地的人民法院提起。第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件11.3.1合同解除的条件如下：11.3.1.1租赁期满，双方未续约；11.3.1.2双方协商一致解除合同；11.3.1.3一方违约，对方有权解除合同；11.3.1.4法律、法规规定的其他解除条件。第十二章：附则12.1合同的附件12.1.1附件包括：广告位实地照片、广告位平面图、相关法律法规等。12.2合同的签订日期12.2.1本合同签订日期为__________年__________月__________日。12.3合同的有效期12.3.1本合同的有效期为租赁期限。第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2合同的保密条款13.2.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.3合同的转让13.3.1双方同意，合同不得转让给第三方。第十四章：附件14.1广告位实地照片14.2广告位平面图14.3相关法律法规（出租方签字）（承租方签字）签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定位置条款甲方有权指定广告位的具体位置，但应确保广告位的可见度和人流量。广告位的具体位置应在合同附件中明确标注。1.2甲方广告内容审查条款甲方有权对乙方提交的广告内容进行审查，以确保广告内容的合法性和符合社会道德标准。乙方应在广告发布前将广告设计稿提交给甲方审批。1.3甲方维修保养条款甲方应对广告位进行定期维修和保养，确保广告位的正常使用。甲方应在接到维修通知后的____小时内进行维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方租金支付条款乙方应按照合同约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：滞纳金=租金×逾期天数×1%。2.2乙方广告合规性条款乙方应对其发布的广告内容的合法性、真实性、准确性负责。乙方发布的广告不得含有虚假、误导消费者的信息。2.3乙方广告更换条款乙方有权在合同约定的租赁期限内更换广告。乙方更换广告时，应提前通知甲方，并经甲方同意后进行更换。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款如合同涉及第三方中介，中介服务费用由甲方和乙方共同承担。中介服务费用的具体金额应在合同附件中明确标注。3.2中介的职责和义务条款中介应履行合同约定的职责，包括但不限于：协助双方签订合同、提供合同咨询服务、协调解决合同履行过程中的问题等。中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介保密条款中介应对合同内容保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位实地照片2.广告位平面图3.相关法律法规4.甲方指定的广告位位置示意图5.乙方广告设计稿6.租金支付证明文件7.维修保养记录8.保险购买凭证9.合同签订地的人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供广告位的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间维修保养广告位的，视为甲方违约。3.乙方未按合同约定支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用广告位或转让、转租广告位的，视为乙方违约。5.双方未按合同约定履行义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.广告位：指甲方提供的用于乙方发布广告的特定位置。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用广告位的期限。3.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位位置不明确：双方应详细描述广告位的位置，并在合同附件中明确标注。2.租金支付延迟：甲方应提醒乙方按时支付租金，乙方应及时支付租金避免滞纳金。3.广告内容不符合要求：甲方应审查乙方提交的广告设计稿，并提