充电桩场地租赁合同范本(2024版)

编号：__________充电桩场地租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

充电桩场地租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：租赁双方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二章：租赁场地及充电桩2.1租赁场地的位置、面积及环境2.2充电桩的数量、型号、技术参数及配置第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途5.1承租方的使用目的5.2租赁场地的禁止用途第六章：维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式第七章：保险7.1保险的购买及有效期限7.2保险理赔程序第八章：违约责任8.1出租方的违约行为及责任8.2承租方的违约行为及责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项第十二章：其他条款12.1场地的占用费及其他费用12.2合同的公示及备案第十三章：附件13.1充电桩场地租赁合同范本13.2充电桩场地租赁合同的补充协议第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章：租赁双方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1名称：充电桩管理有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方的基本信息1.2.1名称：新能源汽车运营有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：第二章：租赁场地及充电桩2.1租赁场地的位置、面积及环境2.1.1位置：市区路号2.1.2面积：平方米2.1.3环境描述：交通便利，临近商业区2.2充电桩的数量、型号、技术参数及配置2.2.1数量：台2.2.2型号：充电桩2.2.3技术参数：安培，电压2.2.4配置：每台充电桩配备个充电接口第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：年月日3.2租赁结束日期3.2.1日期：年月日3.3租赁续约条款3.3.1续约通知：承租方应于租赁期届满前天向出租方提出书面续约申请3.3.2续约条件：双方协商一致，且符合相关法律法规规定第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1金额：元/月4.2租金支付周期4.2.1周期：按月支付4.3租金支付方式4.3.1方式：银行转账第五章：租赁用途5.1承租方的使用目的5.1.1用途：用于新能源汽车充电服务5.2租赁场地的禁止用途5.2.1禁止用途：不得用于非法经营、不得擅自改变场地用途第六章：维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.1责任：保证充电桩的正常运行，定期进行维护保养6.2承租方的维修责任6.2.1责任：使用过程中发现充电桩故障，应及时通知出租方进行维修6.3维修费用承担方式6.3.1承担方式：除法定保修期内维修费用由出租方承担外，其余维修费用由承租方承担第八章：违约责任8.1出租方的违约行为及责任8.1.1违约行为：未能按约定提供充电桩服务8.1.2责任：按照实际未提供服务的天数退还相应租金8.2承租方的违约行为及责任8.2.1违约行为：未按时支付租金8.2.2责任：逾期支付的租金按日利率%计算违约金第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1方式：通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决地点及适用法律9.2.1地点：市9.2.2适用法律：中华人民共和国法律第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1条件：租赁双方协商一致，并书面确认10.2合同解除条件10.2.1条件：租赁双方协商一致，并书面确认第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.1.1条件：租赁期满，承租方按约定退还场地11.2合同终止后的处理事项11.2.1处理事项：双方结清所有费用，办理场地交接手续第十二章：其他条款12.1场地的占用费及其他费用12.1.1费用：场地占用费元/月，其他费用按实际情况另行协商12.2合同的公示及备案12.2.1公示：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2备案：本合同副本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三章：附件13.1充电桩场地租赁合同范本13.2充电桩场地租赁合同的补充协议第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.1.1日期：年月日14.2合同签署地点14.2.1地点：市区路号14.3合同签署人14.3.1出租方签署人：_________14.3.2承租方签署人：__________________________________（出租方盖章）_________________________（承租方盖章）（双方签署人签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。说明：此条款保证甲方在租赁期间根据市场变化调整租金的灵活性，同时确保乙方有足够的时间做出相应的调整。2.甲方应保证充电桩的正常运行，如因设备故障导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：明确甲方在充电桩设备维护和保养方面的责任，保障乙方在使用充电桩时的利益。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。说明：此条款旨在保护乙方的经营自主权和隐私权，确保甲方在租赁期间不会对乙方造成不必要的干扰。4.甲方应在租赁期满后个工作日内将租赁场地恢复至租赁前状态，如有损坏需照价赔偿。说明：此条款强调甲方在租赁期满后的场地恢复责任，防止甲方在租赁期满后不当占用乙方场地或造成财产损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。说明：此条款确保乙方按照合同约定使用租赁场地，防止乙方在租赁期间对场地进行不当使用或改变。2.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应按照日利率%支付违约金。说明：明确乙方在租金支付方面的责任和违约后果，确保乙方按时支付租金，维护合同的严肃性。3.乙方在使用充电桩过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。说明：此条款提醒乙方在使用充电桩时遵守法律法规，防止乙方因违法行为导致合同无效或产生其他法律风险。4.乙方应在租赁期满后按照约定将充电桩设备移除，如有损坏需照价赔偿。说明：此条款强调乙方在租赁期满后的设备移除责任，防止乙方在租赁期满后不当占用充电桩设备或造成财产损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应严格按照合同约定履行中介职责，不得擅自干涉甲乙双方的合同执行。说明：此条款明确第三方中介在合同中的角色和职责，防止中介在合同执行过程中不当干预，保证甲乙双方的权利和利益。2.第三方中介应保证充电桩设备的质量和功能，如设备存在问题，中介应承担相应的赔偿责任。说明：此条款强调第三方中介在设备质量和功能方面的责任，保障乙方在使用充电桩时的利益。3.第三方中介不得收取任何中介费用，甲方和乙方的支付义务仅限于租金和违约金等合同约定的费用。说明：此条款明确第三方中介不得收取中介费用，避免中介在合同执行过程中收取额外费用，保护甲乙双方的经济利益。4.第三方中介应在合同期内提供必要的协助和服务，包括但不限于设备维护、故障排除等。说明：此条款要求第三方中介在合同期内提供必要的协助和服务，确保乙方在使用充电桩时能够得到及时的支持和帮助。附件及其他补充说明一、附件列表：1.充电桩场地租赁合同范本2.充电桩场地租赁合同的补充协议3.充电桩设备的技术参数说明书4.充电桩设备的维护保养手册5.租赁场地的平面图6.租赁场地的环境照片7.充电桩设备的安装和使用说明书8.租赁合同的履行凭证9.租赁合同的变更协议10.租赁合同的解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供充电桩服务或充电桩设备存在质量问题。认定：甲方未能履行合同约定的服务或设备质量不符合约定，视为违约。2.乙方违约行为：未按时支付租金或未按约定用途使用租赁场地。认定：乙方未按时支付租金或使用场地不符合约定用途，视为违约。3.第三方中介违约行为：未按约定履行中介职责或设备维护不当。认定：第三方中介未按合同约定提供服务或设备维护不当，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将某种物品或设备租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物品或设备支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租赁用途：指承租方在租赁期间对租赁物品或设备的使用目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：充电桩设备故障导致乙方损失。解决办法：甲方应承担设备维修责任，如因维修不及时导致乙方损失，甲方应赔偿乙方相应损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付违约金。甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离场地。3.问题：第三方中介未按约定提供服务。解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介履行合同约定的服务，如中介