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文档简介
永福租房合同范本第一篇范文:合同编号:[请替换为实际合同编号]甲方(出租方):[请替换为甲方全称]地址:[请替换为甲方地址]联系方式:[请替换为甲方联系方式]乙方(承租方):[请替换为乙方全称]地址:[请替换为乙方地址]联系方式:[请替换为乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[请替换为实际地址],房屋结构及面积:[请替换为实际结构及面积],房屋设施设备:[请替换为实际设施设备]。1.2乙方承租上述房屋用于:[请替换为实际用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[请替换为实际租赁期限],自2021年1月1日起至2022年12月31日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为:[请替换为实际租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请替换为实际日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[请替换为实际比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为实际押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:2021年1月1日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋设施设备清单4.租赁押金收据[注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时补充完整。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[请替换为甲方全称]地址:[请替换为甲方地址]联系方式:[请替换为甲方联系方式]第三方主体(担保方):[请替换为担保方全称]地址:[请替换为担保方地址]联系方式:[请替换为担保方联系方式]乙方(承租方):[请替换为乙方全称]地址:[请替换为乙方地址]联系方式:[请替换为乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人,拥有房屋的完全使用权和处置权,并鉴于乙方希望租赁上述房屋,甲方经审慎考虑,同意将房屋出租给乙方,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,并引入第三方主体作为担保,以确保甲方权益得到充分保障。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[请替换为实际地址],房屋结构及面积:[请替换为实际结构及面积],房屋设施设备:[请替换为实际设施设备]。1.2乙方承租上述房屋用于:[请替换为实际用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[请替换为实际租赁期限],自2021年1月1日起至2022年12月31日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为:[请替换为实际租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请替换为实际日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[请替换为实际比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为实际押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1第三方主体作为担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务,第三方主体同意按照甲方提出的合理要求履行相应义务,包括但不限于支付租金、滞纳金等。6.2若乙方违反本合同约定,甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3甲方有权根据实际情况,要求第三方主体提供相应的担保措施,以确保甲方权益得到充分保障。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):第三方主体(签字/盖章):签订日期:2021年1月1日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋设施设备清单4.租赁押金收据第三方主体介入的意义和目的在于,通过引入第三方主体作为担保,可以增加甲方权益的保障,降低甲方在租赁过程中的风险。第三方主体的连带责任保证了当乙方违约时,甲方可以要求第三方主体承担相应的责任,从而确保甲方的利益得到充分保障。同时,第三方主体的介入也有助于维护租赁市场的秩序,促进租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于,通过在合同中明确甲方的权益和利益,确保甲方的利益得到优先保障。在本合同中,甲方通过设定租金第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):[请替换为甲方全称]地址:[请替换为甲方地址]联系方式:[请替换为甲方联系方式]第三方主体(担保方):[请替换为担保方全称]地址:[请替换为担保方地址]联系方式:[请替换为担保方联系方式]乙方(承租方):[请替换为乙方全称]地址:[请替换为乙方地址]联系方式:[请替换为乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人,拥有房屋的完全使用权和处置权,并鉴于乙方希望租赁上述房屋,甲方经审慎考虑,同意将房屋出租给乙方,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,并引入第三方主体作为担保,以确保乙方权益得到充分保障。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[请替换为实际地址],房屋结构及面积:[请替换为实际结构及面积],房屋设施设备:[请替换为实际设施设备]。1.2乙方承租上述房屋用于:[请替换为实际用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[请替换为实际租赁期限],自2021年1月1日起至2022年12月31日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为:[请替换为实际租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请替换为实际日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[请替换为实际比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为实际押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1第三方主体作为担保方,对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行其义务,第三方主体同意按照乙方提出的合理要求履行相应义务,包括但不限于支付租金、滞纳金等。6.2若甲方违反本合同约定,乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3乙方有权根据实际情况,要求第三方主体提供相应的担保措施,以确保乙方权益得到充分保障。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):第三方主体(签字/盖章):签订日期:2021年1月1日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房
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