2024版标准房屋租赁合同（十一）

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________住所：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________的房屋，愿意将房屋出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租甲方的房屋，双方经友好协商，一致同意按照本合同约定的条款和条件，签订本合同，共同维护双方的合法权益。三、定义与解释1.房屋：指甲方出租给乙方的位于_________的房屋，包括房屋的内部装修、附属设施和设备等。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。4.押金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的保证金，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。5.维修费用：指甲方根据本合同约定承担的房屋维修费用。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同的约定，将房屋出租给乙方使用。（2）甲方应保证房屋符合国家安全、卫生等相关规定，具备居住条件。（3）甲方应保证房屋的附属设施和设备处于正常使用状态，并及时进行维修和保养。（4）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金和押金。（5）甲方有权要求乙方按照本合同的约定合理使用房屋，不得损害房屋的结构和设施。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋。（2）乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。（3）乙方应合理使用房屋，不得损害房屋的结构和设施。（4）乙方应及时向甲方报告房屋的维修和保养需求。（5）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。五、履行条件1.履行时间：乙方应在租赁期限开始之日起_________日内，将租金支付给甲方。2.履行地点：乙方应在房屋所在地履行本合同的各项义务。3.履行方式：乙方应按照本合同的约定，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金和押金。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。3.终止程序：任何一方提前终止本合同的，应提前_________日通知对方，并按照本合同的约定办理相关手续。4.终止后果：合同终止后，乙方应按照本合同的约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还给乙方。七、费用与支付1.费用：本合同项下的费用包括租金、押金、维修费用等。租金为每月人民币_________元，每_________个月支付一次。押金为人民币_________元。维修费用根据实际情况由甲方承担。2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金和押金。3.支付时间：乙方应在每月的_________日前将租金支付给甲方。4.支付条件：乙方在支付租金的同时，应保证房屋的使用符合本合同的约定，不得损害房屋的结构和设施。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照本合同的约定将房屋出租给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。（2）甲方未按照本合同的约定保证房屋符合国家安全、卫生等相关规定，导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同的约定支付租金和押金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。（2）乙方未按照本合同的约定合理使用房屋，导致房屋损坏的，应向甲方支付维修费用，并承担相应的赔偿责任。九、保密条款1.保密内容：本合同项下的保密内容包括甲乙双方的商业秘密、个人隐私等。2.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或双方协商一致解除合同时终止。3.履行方式：双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。如一方泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力1.不可抗力事件：本合同项下的不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、罢工等社会事件。2.责任和义务：在不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施，减轻损失。如一方因不可抗力事件无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方根据实际情况协商解决合同履行问题。3.实例：例如，发生地震导致房屋损坏，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用房屋。如甲方无法及时维修的，应向乙方支付相应的赔偿金。十一、争议解决1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。2.调解解决：如协商无果，双方可申请相关机构进行调解。3.仲裁解决：如调解无果，双方可按照约定的仲裁机构进行仲裁。4.诉讼解决：如仲裁无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让1.转让给第三方的规定及条款：在租赁期限内，乙方如需将房屋转让给第三方的，应提前_________日通知甲方，并取得甲方书面同意。转让后，第三方应承担乙方的权利和义务。2.不可能进行转让的规定及条款：在租赁期限内，甲方如需将房屋转让给第三方的，应提前_________日通知乙方。如乙方不同意转让的，甲方不得转让。如乙方同意转让的，本合同自动终止，甲方应将押金无息退还给乙方。十三、权利的保留1.本合同未涉及的权力仍归各方所有。2.甲方保留对房屋的所有权和处置权，乙方在租赁期限内享有使用权。3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让、出租或抵押给第三方。十四、合同的修改和补充1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同主题相关，且不违反法律法规的规定。3.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合1.甲方应提供乙方所需的房屋钥匙、维修工具等相关物品。2.乙方应配合甲方进行房屋的维修和保养工作。3.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款1.本合同主题相关的其他约定和条款，可由甲乙双方协商一致后，以书面形式进行增减。2.本合同的法律适用为中华人民共和国的法律。3.本合同的完整性、独