园区物业服务合同范本

园区物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护、服务的事宜，达成如下协议：第一条物业范围及基本情况1.1物业范围：位于[填写物业具体位置]的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及配套设施设备。1.2物业基本情况：[填写物业的面积、建筑结构、设施设备等情况]第二条物业服务内容2.1乙方应向甲方提供如下物业服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和维护；（3）公共秩序的维护和管理；（4）物业公共部位的维修、保养和管理；（5）其他物业服务事项，包括但不限于物业安全、消防、客服等。2.2乙方应按照甲方的要求，确保物业服务达到约定的质量标准。第三条物业服务费用3.1乙方应向甲方收取物业服务费用，具体收费标准、收费方式及收费期限等事项，由甲乙双方另行协商签订补充协议。3.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方应按时支付物业服务费用。第四条合同期限4.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体期限]年。4.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前[填写提前通知期限]个月协商签订新的物业服务合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.物业具体情况说明2.物业服务费用明细表3.物业服务质量标准4.物业服务补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方物业得到良好的管理、维护和服务，同时引入第三方监管方以保障甲方的权益，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条物业范围及基本情况1.1物业范围：位于[填写物业具体位置]的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及配套设施设备。1.2物业基本情况：[填写物业的面积、建筑结构、设施设备等情况]第二条物业服务内容与标准2.1乙方应向甲方提供如下物业服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和维护；（3）公共秩序的维护和管理；（4）物业公共部位的维修、保养和管理；（5）其他物业服务事项，包括但不限于物业安全、消防、客服等。2.2乙方应按照甲方的要求，确保物业服务达到约定的质量标准。第三条物业服务费用3.1乙方应向甲方收取物业服务费用，具体收费标准、收费方式及收费期限等事项，由甲乙双方另行协商签订补充协议。3.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方应按时支付物业服务费用。第四条第三方监管方的责权利4.1监管方的职责：（1）对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务；（2）在甲方和乙方之间协调解决物业服务过程中的争议和问题；（3）对乙方的服务质量、服务态度、服务效果等进行定期评价。4.2监管方的权利：（1）要求乙方提供物业服务的相关资料和数据；（2）对乙方的工作进行现场检查；（3）在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正，并有权对乙方进行处罚。4.3监管方的利益：（1）监管方根据监管效果，可从乙方处获得一定的监管费用；（2）监管方因监管工作产生的费用，由甲方承担。第五条甲方的权益保障5.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，要求乙方按照约定标准提供服务。5.2甲方在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正，并有权对乙方进行处罚。5.3甲方在合同期限内，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同。6.2乙方如违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方在合同期限内，不得转让或委托第三方履行本合同项下的义务。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________监管方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________监管方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.物业具体情况说明2.物业服务费用明细表3.物业服务质量标准4.物业服务补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保乙方按照约定标准提供优质的物业服务，同时保障甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监督和评估，可以提高物业服务的质量和效率，解决甲乙双方在物业服务过程中的争议和问题。此外第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲乙双方同意就甲方物业的管理、维护及服务事宜签订本合同，并考虑到引入第三方监管方以保障乙方权益的重要性，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条物业范围及基本情况1.1物业范围：位于[填写物业具体位置]的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及配套设施设备。1.2物业基本情况：[填写物业的面积、建筑结构、设施设备等情况]第二条物业服务内容与标准2.1乙方应向甲方提供如下物业服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和维护；（3）公共秩序的维护和管理；（4）物业公共部位的维修、保养和管理；（5）其他物业服务事项，包括但不限于物业安全、消防、客服等。2.2乙方应按照甲方的要求，确保物业服务达到约定的质量标准。第三条物业服务费用3.1乙方应向甲方收取物业服务费用，具体收费标准、收费方式及收费期限等事项，由甲乙双方另行协商签订补充协议。3.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方应按时支付物业服务费用。第四条第三方监管方的责权利4.1监管方的职责：（1）对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务；（2）在甲方和乙方之间协调解决物业服务过程中的争议和问题；（3）对乙方的服务质量、服务态度、服务效果等进行定期评价。4.2监管方的权利：（1）要求乙方提供物业服务的相关资料和数据；（2）对乙方的工作进行现场检查；（3）在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正，并有权对乙方进行处罚。4.3监管方的利益：（1）监管方根据监管效果，可从乙方处获得一定的监管费用；（2）监管方因监管工作产生的费用，由甲方承担。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。5.2乙方在发现甲方违反合同约定时，有权要求甲方改正，并有权对甲方进行处罚。5.3乙方在合同期限内，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定支付物业服务费用，乙方有权解除本合同。6.2甲方如违反法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.3甲方在合同期限内，不得干涉乙方的正常经营管理活动。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________监管方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________监管方代表（签名）：______________签订日期：[