2024版标准商店摊位租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________（地点）的商店摊位，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商店摊位进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。三、定义与解释1.商店摊位：指甲方拥有的位于_________（地点）的用于商业经营的场地。2.租赁期间：指甲方将商店摊位出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根据本合同所确定的金额，作为乙方使用商店摊位的对价。4.费用：指甲方为商店摊位所支付的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。5.维修：指甲方对商店摊位及其附属设施进行日常维护和修缮。6.合同终止：指甲方与乙方根据本合同的约定提前解除或终止本合同的行为。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同的约定，将商店摊位出租给乙方使用。（2）甲方应确保商店摊位符合国家安全、消防、卫生等相关规定。（3）甲方应负责商店摊位的维修和保养。（4）甲方有权要求乙方按时支付租金和费用。（5）甲方有权在租赁期间对商店摊位进行检查。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同的约定，合法使用商店摊位进行经营活动。（2）乙方应按时支付租金和费用。（3）乙方应合理使用商店摊位及其附属设施，并妥善保管。（4）乙方应遵守甲方规定的商店摊位使用规则。（5）乙方有权在租赁期间要求甲方对商店摊位进行维修和保养。五、履行条件1.租赁期间：本合同租赁期间自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。（1）租金为人民币_________元/月。（2）租金支付方式为按月支付，乙方应在每月的_________日前将当月租金支付给甲方。3.费用：乙方在使用商店摊位期间产生的各项费用，包括水费、电费、物业管理费等，由乙方承担。4.维修：甲方应在租赁期间负责商店摊位及其附属设施的维修和保养。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：在租赁期间，如一方违反本合同的约定，另一方有权提前解除本合同。（1）乙方应在合同终止之日起_________日内将商店摊位腾空并交还给甲方。（2）双方应根据实际使用情况结算租金和费用。（3）双方应签署合同终止协议，确认合同终止。4.终止后果：合同终止后，双方应根据本合同的约定处理相关事宜。七、费用与支付（1）租金为人民币_________元/月。（2）租金支付方式为按月支付，乙方应在每月的_________日前将当月租金支付给甲方。（3）租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额_________%的违约金。2.费用承担：在使用商店摊位期间产生的各项费用，包括水费、电费、物业管理费等，由乙方承担。3.其他费用：如乙方需要甲方提供额外服务或设施，双方可另行协商确定相关费用。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按约定时间提供商店摊位，应支付乙方违约金，违约金金额为_________元。（2）甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用商店摊位，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金，应支付逾期付款金额_________%的违约金。（2）乙方违反商店摊位使用规则，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方因此造成的损失。九、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息等，应予以严格保密。2.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。3.违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密，应支付违约金，违约金金额为_________元，并赔偿对方因此造成的损失。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲方和乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。2.不可抗力事件发生时的责任和义务：（1）双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、暴动等社会事件。（3）政府政策变化、禁令等。十一、争议解决1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。2.调解解决：如协商无果，双方可提请有关机构进行调解。3.仲裁解决：如调解无果，双方可按照约定的仲裁机构进行仲裁。4.诉讼解决：如仲裁无果，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让（1）事先取得甲方书面同意。（2）转让方应保证受让方具备履行本合同的能力。（1）乙方存在逾期支付租金等违约行为。（2）乙方因不可抗力事件无法履行合同。3.转让程序：乙方转让合同权利和义务时，应书面通知甲方，并办理相关手续。十三、权利的保留1.本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。各方在此明确保留所有未明确授予的权利。2.甲方保留对商店摊位进行监督、检查的权利，以确保乙方按照本合同约定使用商店摊位。3.乙方保留对甲方提供的设施和服务提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，必须采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充均不得与本合同的基本原则相抵触，且不得损害第三方的合法权益。3.修改和补充的内容与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理与商店摊位租赁相关的各项手续，包括但不限于营业执照办理、消防验收等。2.乙方应配合甲方进行商店摊位的维修、保养工作，确保商店摊位的正常使用。3.双方应相互协助，共同维护商店摊位的经营秩序，提升整体商业环境。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释与适用均以中华人民共和国法律为准。2.本合同为双方就商店摊位租赁事宜达成的完整协议，取代了所有先前口头或书面的协议和谅解。3.本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。4.双方同意，本合同的任何增减条款均需双方书面同意，并按照本合同第十四条约定的程序进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________盖章