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文档简介
合同编号_________一、合同主体甲方(出租方):_________地址:_________联系方式:_________法定代表人/授权代表:_________乙方(承租方):_________地址:_________联系方式:_________法定代表人/授权代表:_________其他相关方:_________地址:_________联系方式:_________法定代表人/授权代表:_________二、合同前言鉴于乙方愿意承租甲方拥有的车库,以用于停放其汽车;双方本着平等互利的原则,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。三、定义与解释1.本合同中所称“车库”指甲方拥有的位于_________(地点)的标准汽车车库。2.“租赁期”指本合同约定的租赁期限,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。4.“维修费用”指甲方为保持车库正常使用状态所需的维修和保养费用。四、权利与义务1.甲方权利与义务:(1)甲方应确保车库符合约定的标准,能够正常使用。(2)甲方应负责车库的维修和保养,确保车库的安全和正常使用。(3)甲方有权要求乙方按时支付租金和维修费用。2.乙方权利与义务:(1)乙方有权使用车库停放其汽车。(2)乙方应按时支付租金和维修费用。(3)乙方应遵守甲方制定的车库管理规定,不得损坏车库设施。五、履行条件1.租赁期:本合同租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金:乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。3.维修费用:维修费用由甲方根据实际情况向乙方提出,乙方应在收到通知后_________日内支付。4.车库交付:甲方应在合同生效后_________日内将车库交付给乙方使用。六、合同的生效和终止1.生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。(1)租赁期满,双方未续签。(2)一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行。3.终止程序:合同终止时,乙方应将车库交还给甲方,并结清所有未付费用。4.终止后果:合同终止后,双方的权利义务终止,但合同终止前的债权债务仍需履行。七、费用与支付2.维修费用:本合同项下的维修费用由乙方承担,甲方在发生维修事项后,应向乙方提供维修费用的明细和支付通知。乙方应在收到通知后的10日内支付相应费用。3.支付条件:乙方支付租金和维修费用是本合同履行的基础条件。如乙方未按约定时间支付,甲方有权按照本合同第八条的约定追究乙方的违约责任。八、违约责任1.乙方违约:如乙方未按本合同约定支付租金或维修费用,应向甲方支付违约金,违约金为本合同租金的10%。如乙方逾期支付超过30日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担因此造成的全部损失。2.甲方违约:如甲方未能按照本合同约定提供符合标准的车库,乙方有权要求甲方在7日内整改。如甲方未能整改,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付相当于3个月租金的赔偿金。3.违约后果:任何一方违反本合同的行为,均应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款1.保密义务:双方对本合同的内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务,未经对方书面同意,不得向第三方披露。2.保密期限:本合同保密条款自本合同生效之日起至本合同终止后2年内继续有效。3.违反保密义务的后果:任何一方违反保密义务,应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的全部损失。十、不可抗力1.不可抗力定义:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.不可抗力事件的处理:如发生不可抗力事件,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定是否延期履行本合同或解除本合同。3.不可抗力实例:具体包括但不限于车库因自然灾害损坏、政府征用土地导致车库无法使用等。十一、争议解决1.协商解决:双方应通过友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。2.调解或仲裁:如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼,或按照双方约定的仲裁机构进行仲裁。3.争议解决的法律适用:本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。十二、合同的转让1.转让条件:在本合同有效期内,未经对方书面同意,任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.转让限制:如乙方因特殊原因需要转让本合同项下的权利和义务,须提前30日向甲方提出书面申请,并经甲方书面同意。未经甲方同意的转让行为无效。3.转让后果:经甲方同意的转让行为,受让方应承担本合同项下的全部权利和义务,原乙方不再承担任何责任。十三、权利的保留2.未经对方书面同意,任何一方不得以任何形式使用对方的相关权利,包括但不限于商业宣传、推广等。3.如任何一方违反上述约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充,应经双方协商一致,并以书面形式作出。任何口头形式的修改和补充均无效。2.本合同的修改和补充,自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的修改和补充,不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合1.在本合同履行过程中,双方应相互协助,以保证合同的顺利履行。2.甲方应提供乙方所需的相关资料和信息,乙方应积极配合甲方的相关工作。3.双方应按照本合同的约定,履行各自的协助义务,如一方未能履行,另一方有权要求履行,并有权要求赔偿因此造成的损失。十六、其他条款1.本合同的法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同的完整性:本合同包括附件,为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。3.本合同的独立性:本合同任何条款的无效,不影响其他条款的效力。4.本合同的修改和补充,适用本合同第十四条的约定。十七、签字、日期、盖章甲方(出租方):____________________法定
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