2024版标准公有住宅租房合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________其他相关方：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方为公有住宅的所有权人，拥有公有住宅的出租权，乙方需要租赁公有住宅以满足居住需求，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就公有住宅的租赁事宜达成一致，特订立本合同。三、定义与解释1.公有住宅：指甲方拥有所有权，并获得政府批准出租的住宅物业。2.租赁期间：指甲方将公有住宅出租给乙方的期间，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的公有住宅租赁费用。4.履行条件：指甲方和乙方在租赁期间应满足的条件，包括时间、地点、方式等。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照合同约定将公有住宅出租给乙方，并保证公有住宅符合安全、卫生、环保等相关要求。（2）甲方应确保公有住宅的设施设备处于正常使用状态，并负责维修、保养和更换。（3）甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照约定时间收取租金。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用公有住宅，并享受公有住宅的设施设备提供的便利。（2）乙方应按照约定时间支付租金，并遵守甲方的相关规定。（3）乙方应合理使用公有住宅，不得进行违法活动，不得损坏公有住宅的设施设备。五、履行条件1.时间：本合同租赁期间自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.地点：公有住宅位于_________（具体地址）。3.方式：乙方通过支付租金的方式获得公有住宅的使用权，甲方将公有住宅交付给乙方。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：租赁期间届满或双方协商一致解除本合同。3.终止程序：合同终止时，乙方应将公有住宅交还给甲方，并按照甲方要求办理相关手续。4.终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，乙方应按照甲方要求办理退房手续，甲方退还乙方已支付的租金余额。七、费用与支付1.租金支付：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的_________日前支付给甲方。2.租金调整：公有住宅的租金每_________年调整一次，调整后的租金标准由甲乙双方协商确定。3.其他费用：公有住宅的水电费、物业费等其他相关费用，由乙方承担并按时支付。4.支付方式：乙方应通过银行转账、转账或现金等方式支付租金及其他费用。5.支付条件：乙方在支付租金及其他费用时，应确保支付金额准确无误，并留存支付凭证。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付公有住宅，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：_________。（2）甲方未履行维修、保养公有住宅的义务，导致公有住宅无法正常使用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：_________。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_________。（2）乙方违反本合同约定，进行违法活动或损坏公有住宅设施设备，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_________。九、保密条款1.甲方和乙方应对本合同的条款和内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。2.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。十、不可抗力1.定义：不可抗力指甲乙双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.责任和义务：在不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。3.实例：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决1.协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。2.调解解决：协商无果时，甲乙双方可向相关调解机构申请调解。3.仲裁解决：调解无果时，甲乙双方可向_________仲裁委员会申请仲裁。4.诉讼解决：仲裁无果时，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让1.转让给第三方的规定及条款：在特定条件下，甲乙双方可以协商一致，将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。十三、权利的保留1.本合同未涉及的权力仍归各方所有，各方应尊重对方的合法权益。2.甲方保留对公有住宅的所有权和出租权，乙方享有公有住宅的使用权。十四、合同的修改和补充1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同主题相关，并符合法律法规的规定。3.修改和补充的内容经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合1.甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方顺利入住公有住宅。2.乙方应遵守甲方管理规定，配合甲方进行维修、保养等工作。3.甲乙双方应相互配合，共同维护公有住宅的安全、卫生和秩序。十六、其他条款1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.合同的完整性和独立性：本合同是甲乙双方就公有住宅租赁事宜达成的完整协议，与其他协议或文件无关。3.增减条款：本合同的条款可根据实际情况进行增减，增减条款应与本合同主题相关，并经甲乙双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：