纺织品市场租赁装修注意事项

纺织品市场租赁装修注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的纺织品市场租赁权，且乙方有意租赁该市场部分区域进行经营活动，双方经协商一致，就租赁事项达成如下协议：一、租赁范围及用途1.乙方租赁甲方位于__________的纺织品市场部分区域，具体面积为____平方米。2.乙方租赁市场区域用于经营纺织品及相关业务，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月____元，按季度支付。2.乙方应在每季度第一个月的前____天内支付该季度租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、装修及装修费用1.乙方有权对租赁区域进行装修，但必须符合市场管理规范，不得影响市场整体形象。2.装修费用由乙方承担，装修过程中的安全、环保等事项由乙方负责。3.装修完毕后，乙方应将租赁区域恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、租赁期间的权利义务1.甲方应保证租赁区域的安全、卫生、通风、照明等基础设施正常使用。2.乙方应按照市场管理规范经营，维护市场秩序，不得从事违法经营活动。3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁区域。4.租赁期间，乙方应按约定支付租金，并遵守市场各项管理制度。六、合同的变更、解除和终止1.任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方。2.合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁区域，并将租赁区域恢复至租赁起始状态。3.合同解除或终止后，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁区域平面图3.市场管理规范4.装修方案及效果图5.安全、环保等相关审批文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁区域的安全、卫生、通风、照明等基础设施；未履行合同变更、解除或终止的书面通知义务。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自转租、转让或抵押租赁区域；未遵守市场管理规范，从事违法经营活动；未按约定恢复租赁区域至租赁起始状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业权利的一方。2.承租方：指租赁物业进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁区域。解决办法：立即与乙方沟通，要求其停止违约行为，必要时依法解除合同。3.问题：租赁区域设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：合同变更、解除或终止。解决办法：双方书面协商一致，办理相关手续。五、所有应用