2024年私人商铺租赁合同模板

2024年私人商铺租赁合同模板出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就商铺租赁的有关事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落与面积

1.甲方将其合法拥有的商铺，出租给乙方用作商业经营场所，该商铺位于______________(具体地址)，房屋面积约为______平方米(具体面积以产权证为准)。

二、租赁用途

乙方承诺，承租该房屋仅作为____________(经营项目)之用。

三、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月通知甲方，经甲、乙双方协商后，另行订立书面合同。

四、租金与支付方式

1.租金为每月人民币______元整(大写：____________元)，以□现金/□转账的形式支付，租金支付时间为每月______日。

2.乙方在签订合同时需支付______个月租金共计人民币______元整(大写：____________元)作为押金，合同到期后，在乙方依约履行合同条款的情况下，甲方应返还其押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定向乙方交付所承租的房屋。

2.甲方不得干涉乙方的合法经营行为，应保障乙方所租赁的房屋无权利瑕疵。

3.甲方有权在租赁期届满后收回房屋或要求乙方继续履行合同。

4.甲方应协助乙方协调对商铺内水电费、税费等的缴纳工作。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按合同约定支付租金及其他相关费用。

2.乙方有权按照合同约定的用途使用房屋及附属设施。

3.乙方应合理使用并保护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、外观和有关设施设备。如需改动应征得甲方同意。

4.乙方应按规定自行承担水、点、电费、物业管理费等费用。

5.在租赁期内，乙方不得擅自将商铺转租或允许他人使用该商铺。

6.乙方应负责出租房屋的日常维修、保养，及时修缮房屋。因房屋本身问题或乙方使用不当造成的损失，由乙方承担修缮费用并赔偿由此给甲方造成的损失。

7.租赁期届满，乙方应将房屋交还甲方，交还前需将房屋按约定使用状况恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.乙方应承担因执行本合同条款所产生的一切法律责任。

9.乙方不得以任何方式妨碍甲方对该商铺的正常使用，不得影响甲方的正常生活秩序，否则由此给甲方造成的损失由乙方承担。

七、合同的解除与终止

在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同到期或解除后，乙方应将该商铺及其附属设施打扫干净并返还甲方。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决或依据有关法律规定办理。

4.本合同的空格部分填写的百分比与手写数值具有同等效力。双方根据具体情况选择：□固定金额；□双方协商金额；□按照相关法律规定填写金额；无法确定金额的填写为空白。

5.其他约定：_________________________________

6.签字/盖章：_______________________________

甲方（签字）：_____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________日期：______年______