2024年商铺门面租赁合同范本

2024年简单商铺门面租赁合同范本出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信守法的原则，就商铺租赁的有关事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______的房屋出租给乙方，该房屋【已】【未】设定抵押。

二、租赁用途

乙方承诺租赁此房屋仅作为______使用。

三、租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

四、租金和保证金条款

1.租金为人民币______元/月，总额为人民币______元整，租金总计：______元(人民币大写)。该房屋租金【不变】【调整】由乙方【一次】【分期分月】支付甲方。以上租金均以现金方式支付。

2.乙方在签订合同时向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月租金______元，共计人民币______元(大写：______)。合同期满或双方协商提前终止合同时，在乙方履行完毕合同规定的义务之后，甲方应将保证金全额退还给乙方(无息)。

五、店铺设施、装修及维修

1.乙方可对房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不能破坏房屋的整体结构。乙方于租赁期满或合同终止后，可拆除搬走自己的装修设置物，但不得损害已交付给甲方的财产。

2.房屋内原有的设施【除】【包括】：____________损坏后由乙方负责修复或更换。

3.除原有设施外，乙方如需添加设施必须事先征得甲方的书面同意。

六、转租和归还

1.乙方在租赁期内，可将向甲方支付的租金(包括物业费、水电费等)转租给他人，并办理相关手续。但转租期限不得超过原订租赁期限，并且不得影响甲方对房屋的使用。乙方在签订转租合同时应提前告知甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租、转让或与他人调剂交换该房屋。否则视为乙方违约。

2.租赁期届满或合同终止后，乙方应按时将房屋及其内部物品完整地交给甲方。未经甲方同意逾期返还房屋的，应按本合同约定期内的租金标准支付逾期滞纳金。

七、违约责任条款

若甲方未按合同规定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款额的十分之一的违约金。超过60日甲方有权采取措施强制收回该房屋，并向乙方收取由此产生的损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以通过订立补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同共三页，一式两份。甲乙双方各执一份，以示公正。本合同在双方签名盖章后生效。

3.商铺的产权清晰，无其他权利瑕疵，无人租住、使用；室内装修、家具、设施等详见清单且可以正常使用。丙方同意由甲方代丙方保管合同原件。

4.本合同中所述的附加条件与甲乙双方签订的《商品房买卖合同》中的附加条件具有同等法律效力。如有抵触，以甲乙双方签订的《商品房买卖合同》中的附加条件为准。

5.本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。若有冲突以甲乙双方签订的补充协议为准。

6.通知地址确认：甲乙双方确认以下地址为通知地址，若因地址问题引起纠纷由双方协商解决。若因一方未履行通知义务或故意隐瞒真实情况造成损失由责任方承担。

7.本合同条款中涉及到的所有口头承诺均视为无效。

8.本合同的变更和解除应当采用书面形式，违约方应当承担违约金为月租金的10倍。

9.本合同自双方签字盖章之日起生效；转租合同自转租人签字同意之日起生效。本合同一式两份具有同等法律效力，甲乙各持一份。

九、争议解决方式

如若在本合同