2024年房屋承包合同

2024年房屋承包合同甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，为明确双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程范围：包括但不限于土建工程、室内装修工程、水电安装工程等。

4.承包方式：本工程采用包工、包料、包安全、包质量的方式进行承包。

5.合同金额（以下金额为人民币）：____________________

二、工期

1.开工日期：本工程自______年______月______日开始施工，具体日期根据现场实际情况确定。

2.竣工日期：本工程应在______年______月______日前竣工，并达到合同约定的质量标准。

3.工期延误：乙方应按照约定的工期完成施工，因乙方原因造成的工期延误由乙方负责，因甲方原因造成的工期延误由甲方负责。

三、工程质量标准

1.本工程质量标准为国家规定的施工规范和企业标准。

2.乙方应按照设计图纸、施工方案及国家相关规范进行施工，确保工程质量。

3.甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改或返工。

四、材料设备供应

1.乙方应按照合同约定的质量标准采购材料设备，并保证材料设备的供应时间及数量符合施工进度要求。

2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行质量检查，如发现不符合质量标准的材料设备，有权要求乙方更换或退还。

3.甲方负责提供设计图纸、技术交底等相关技术资料，并承担相关费用。

4.乙方应按照合同约定的方式及时间进行施工，如发生变更，应及时通知甲方，双方协商调整。

五、工程款支付方式

1.本合同总金额为____________________元人民币。

2.甲方应按照以下时间和金额支付工程款：

（1）合同签订后支付______%的预付款；

（2）工程竣工验收合格后支付至95%；

（3）剩余5%作为质保金，待质保期满后支付。

3.甲方支付款项时应提供有效凭证，如发票、收据等。

六、安全施工与保护

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

2.乙方在施工过程中不得破坏或影响周边单位和居民的正常生产和生活秩序，否则由此产生的责任由乙方承担。

3.甲方对乙方在施工过程中的安全工作进行监督检查，发现有重大不安全因素时，有权要求乙方立即停工整改，乙方应立即整改，并承担相应的费用。乙方拒不整改的，甲方有权单方解除合同，由此造成的损失由乙方承担。

4.施工现场的垃圾应及时清理干净，做到工完料净场地清。

七、违约责任及解决争议的方式

1.双方应严格履行合同约定的义务和责任；如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，除双方有争议的部分外，其他条款的履行不得中断。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款的修改、补充、解除，必须经双方协商一致并达成书面协议。本合同的附件视为本合同的有效组成部分具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

甲方（发包方）：____________________（盖章）乙方（承