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文档简介
宗教场所租赁合同样本合同编号:__________名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________第一条租赁场地1.1本合同租赁场地为甲方拥有的位于________________的宗教场所。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租赁用途3.1乙方租赁租赁场地的用途为:________________________________________。第四条租金及支付方式(1)租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。(2)租金支付方式为:每半年支付一次,每次支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第五条押金5.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁场地交还给甲方,甲方在确认租赁场地无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在五个工作日内退还乙方全部押金。第六条维修责任6.1甲方负责对租赁场地进行必要的维护和保养,确保租赁场地的安全和使用。第七条保险7.1乙方应自行办理并维持租赁场地及其使用过程中的保险,包括但不限于火灾、盗窃等保险。第八条使用规范8.1乙方应按约定用途使用租赁场地,不得擅自改变租赁场地的性质和结构。8.2乙方在租赁场地内进行活动时,应遵守我国的法律法规,不得从事违法活动。8.3乙方在租赁场地内进行活动时,应尊重宗教信仰,不得干扰甲方正常的宗教活动。第九条提前解除合同9.1在租赁期限内,如乙方需提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金的违约金。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在签订本合同后,应按照合同约定履行各自的权利和义务。如发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:____________________一、附件列表:1.租赁场地所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.保险单据4.租赁押金收据5.租金支付记录6.维修保养记录7.使用规范说明8.法律法规文件9.甲方所在地人民法院管辖证明二、违约行为及认定:1.甲方未能履行维修保养责任,导致租赁场地无法正常使用。2.甲方未能按照约定提供租赁场地。3.乙方未支付租金或提前解除合同未支付违约金。4.乙方未按照约定用途使用租赁场地,擅自改变性质或结构。5.乙方在租赁场地内从事违法活动。6.乙方干扰甲方正常宗教活动。三、法律名词及解释:1.宗教场所:指用于宗教活动、供奉神明、进行宗教教育和宣传的场所。2.租赁场地:指甲方拥有的可供乙方使用的宗教场所。3.租金:指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。4.押金:指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.维修保养:指甲方对租赁场地进行必要的维护和保养,确保租赁场地的安全和使用。6.保险:指乙方为租赁场地及其使用过程中的风险办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在使用租赁场地过程中,因违反规定被相关部门查处。解决办法:乙方应遵守相关法律法规,确保宗教活动的合法合规。2.问题:租赁场地在租赁期间出现意外损坏。解决办法:甲方应及时进行维修,确保租赁场地正常使用。乙方应承担相应的维修费用。3.问题:乙方未支付租金。解决办法:甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金及欠缴租金。4.问题:乙方提前解除合同。解决办法:乙方应提前一个月通知甲方,并支付违约金。甲方应在合同解除后五个工作日内退还乙方押金。五、所有应用场景:1.宗教团体或个人租赁宗教场所开展宗教活动。2.宗教场所所有者将宗教场所出租给
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