建筑材料研发厂房转让合同样本

建筑材料研发厂房转让合同样本合同编号：__________建筑材料研发厂房转让合同1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条厂房转让1.1本合同签订后，甲方应将厂房的所有权转让给乙方。1.2厂房转让包括厂房的土地使用权、建筑物的所有权以及与厂房相关的配套设施和设备。1.3甲方应保证其对厂房的转让不侵犯他人的合法权益，如发生侵权纠纷，由甲方负责解决。第二条转让价格与支付方式2.1厂房的转让价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币______元整（大写：_______________________元整）；剩余的转让价款，乙方应于厂房过户登记完成之日起______日内支付。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供厂房的权属证明文件，并协助乙方办理厂房过户登记手续。第三条厂房的现状与瑕疵3.1甲方保证厂房的现状符合双方约定的转让条件。3.2甲方应向乙方如实说明厂房的权属情况、使用状况、周边环境及可能影响厂房使用的其他因素。3.3如厂房存在瑕疵，甲方应如实告知乙方，并按照乙方的要求进行修复或赔偿。第四条合同的变更与解除4.1在本合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，乙方已支付的转让价款不予退还，甲方应按照本合同的约定履行相应的义务。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条附则6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户登记完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房配套设施和设备清单4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.双方授权代表身份证明7.厂房过户登记所需的相关税费支付凭证8.厂房现状的评估报告9.厂房瑕疵修复或赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将厂房所有权转让给乙方2.甲方未如实说明厂房的权属情况、使用状况、周边环境及可能影响厂房使用的其他因素3.甲方未按约定协助乙方办理厂房过户登记手续4.乙方未按约定时间支付转让价款5.乙方未如实告知厂房的现状及要求甲方进行修复或赔偿6.双方未按约定协商解决争议，而是选择诉讼方式解决三、法律名词及解释：1.转让方：指本合同中拥有厂房所有权并愿意将其转让给他人的一方。2.受让方：指本合同中愿意接受厂房所有权并支付转让价款的一方。3.厂房：指本合同中转让方愿意转让给受让方的位于特定地点的建筑材料研发厂房。4.转让价款：指受让方为取得厂房所有权而支付给转让方的货币金额。5.过户登记：指将厂房的所有权从转让方名下转移到受让方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房权属纠纷：如发现厂房存在权属纠纷，应及时与相关方协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.厂房瑕疵：如发现厂房存在瑕疵，应及时与转让方沟通，要求其进行修复或赔偿。3.支付价款纠纷：如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方应及时与乙方沟通，要求其履行合同义务。4.过户登记延迟：如过户登记过程中出现延迟，双方应积极沟通，协商解决，确保过户手续的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方作为厂房所有权人，愿意将厂房转让给乙方。2.乙方