房地产交易发票协议

房地产交易发票协议合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，结构为__________。1.3房屋所有权证号：__________。1.4房屋性质：__________（住宅、商业、办公等）。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付价款：（1）在本协议签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将剩余款项支付给甲方。第三条交付及过户（1）房屋及附属设施完好，无明显瑕疵；（2）房屋内的家具、家电等物品清单已交付乙方；（3）甲方已按照本协议约定，将房屋所有权转移给乙方。3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条税费4.1双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。4.2乙方应承担的费用包括：契税、印花税等。具体费用以实际发生为准。4.3甲方应承担的费用包括：房产交易手续费、土地增值税等。具体费用以实际发生为准。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。5.2甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整/日。5.3乙方未按照本协议约定支付价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整/日。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.家具、家电物品清单3.房屋过户所需的相关税费证明4.房屋交易过程中的相关发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按照本协议约定支付价款。3.甲方未按照本协议约定办理房屋过户手续。4.乙方未按照本协议约定承担房屋交易过程中产生的税费。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，拥有房屋所有权。2.乙方：指房屋的买受人，愿意购买房屋并支付价款。3.定金：乙方支付给甲方的部分价款，作为购买房屋的诚意保证。4.过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照本协议约定的违约金计算方式，向甲方追讨逾期交付违约金。2.乙方延迟支付价款：解决办法：按照本协议约定的违约金计算方式，向乙方追讨逾期付款违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，及时提供所需材料，加快过户手续办理进度。五、所有应用场景：1.个人之间的房