农村宅基地宅基地使用权转让合同

农村宅基地宅基地使用权转让合同《篇一》合同编号：_______【宅基地使用权转让合同】甲方（转让方）：_______身份证号：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村_______号的宅基地使用权，并依法取得相关权利证书（证书编号：_______），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：第一条宅基地使用权转让1.1甲方同意将上述宅基地使用权及其地上建筑物、附着物一并转让给乙方。1.2乙方同意接受上述宅基地使用权及其地上建筑物、附着物，并支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1双方确认，宅基地使用权及其地上建筑物、附着物的转让价款为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将宅基地使用权及其地上建筑物、附着物交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理宅基地使用权过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证所述宅基地使用权及地上建筑物、附着物的权属清晰，无任何债务纠纷。如因权属纠纷导致乙方受到损失，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途，不得违反国家和地方有关宅基地管理的规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。5.2如甲方未按照约定交付宅基地使用权及地上建筑物、附着物，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日甲方宅基地使用权证书复印件地上建筑物、附着物相关照片或资料本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合请确保双方已充分了解合同内容，明确各自权利和义务。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。请在签订合同前，咨询专业律师或相关部门，以确保合同的合法性和有效性。《篇二》合同编号：_______【宅基地使用权及地上建筑物转让合同】甲方（转让方）：_______身份证号：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______丙方（第三方监管方）：_______身份证号：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村_______号的宅基地使用权，并依法取得相关权利证书（证书编号：_______），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为确保合同的履行及甲方权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监管方，就宅基地使用权及地上建筑物转让事宜达成如下协议：第一条宅基地使用权及地上建筑物转让1.1甲方同意将上述宅基地使用权及其地上建筑物、附着物一并转让给乙方。1.2乙方同意接受上述宅基地使用权及其地上建筑物、附着物，并支付转让价款。第二条第三方监管方的职责2.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。2.2丙方应确保甲方的合法权益得到充分保障，包括但不限于转让价款的支付、交付及过户等环节。第三条转让价款及支付方式3.1双方确认，宅基地使用权及其地上建筑物、附着物的转让价款为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至丙方指定的账户。丙方在确认收到转让价款后，应向甲方支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将宅基地使用权及其地上建筑物、附着物交付给乙方。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理宅基地使用权过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方保留对宅基地使用权及其地上建筑物的所有权，并有权随时查阅相关文件以确认乙方的使用权。5.2在本合同签订之日起至过户完成之日止，如遇宅基地使用权及地上建筑物权益变动，甲方有权要求乙方等同于转让价款的赔偿。5.3如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。第六条乙方的违约及限制6.1乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途，不得违反国家和地方有关宅基地管理的规定。6.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的法律责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交给丙方进行调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（第三方监管方）：_______签订日期：_______年_______月_______日甲方宅基地使用权证书复印件地上建筑物、附着物相关照片或资料第三方丙方的介入旨在确保甲方在转让过程中权益得到充分保障，同时对乙方的行为进行监督，以防止乙方违约。甲方为主导的目的在于确保其权益得到最大化保护，通过第三方监管方的介入，使乙方在履行合同过程中受到更多约束，同时增加了乙方的违约成本，进一步保障甲方的利益。《篇三》合同编号：_______【宅基地使用权及地上建筑物转让合同】甲方（转让方）：_______身份证号：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______丙方（第三方监管方）：_______身份证号：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村_______号的宅基地使用权，并依法取得相关权利证书（证书编号：_______），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为确保合同的履行及乙方权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监管方，就宅基地使用权及地上建筑物转让事宜达成如下协议：第一条宅基地使用权及地上建筑物转让1.1甲方同意将上述宅基地使用权及其地上建筑物、附着物一并转让给乙方。1.2乙方同意接受上述宅基地使用权及其地上建筑物、附着物，并支付转让价款。第二条第三方监管方的职责2.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。2.2丙方应确保乙方的合法权益得到充分保障，包括但不限于转让价款的支付、交付及过户等环节。第三条转让价款及支付方式3.1双方确认，宅基地使用权及其地上建筑物、附着物的转让价款为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至丙方指定的账户。丙方在确认收到转让价款后，应向乙方支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将宅基地使用权及其地上建筑物、附着物交付给乙方。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理宅基地使用权过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1乙方对宅基地使用权及其地上建筑物拥有使用权和占有权，并有权随时查阅相关文件以确认自己的使用权。5.2在本合同签订之日起至过户完成之日止，如遇宅基地使用权及地上建筑物权益变动，乙方有权要求甲方等同于转让价款的赔偿。5.3如甲方未按约定交付宅基地使用权及地上建筑物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。第六条甲方的违约及限制6.1甲方应保证所述宅基地使用权及地上建筑物、附着物的权属清晰，无任何债务纠纷。如因权属纠纷导致乙方受到损失，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。6.2甲方不得擅自改变土地用途，不得违反国家和地方有关宅基地管理的规定。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交给丙方进行调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（第三方监管方）：