2024年拆除工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆除工程承包合同版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1拆除工程1.2承包商1.3业主1.4工程地点1.5工程时间第二条工程范围与内容2.1承包商责任2.2拆除工程的具体内容2.3工程验收标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付时间表3.3支付条件第四条工程时间与进度4.1工程开始日期4.2工程结束日期4.3工程进度报告第五条承包商的责任与义务5.1施工质量5.2施工安全5.3环境保护5.4工程保险第六条业主的责任与义务6.1提供施工条件6.2提供相关资料6.3工程变更第七条违约责任7.1承包商违约7.2业主违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同解除第十三条合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案手续第十四条联系方式14.1承包商联系方式14.2业主联系方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1拆除工程：指根据本合同约定，承包商对业主拥有的位于工程地点的建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除，并将拆除现场清理至业主满意的状态。1.2承包商：指与业主签订本合同，具有拆除工程专业资质，负责拆除工程实施并提供相关服务的法人或其他组织。1.3业主：指本合同约定的拆除工程的所有人，拥有工程地点的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权。1.4工程地点：指本合同约定的承包商进行拆除工程的地理位置。1.5工程时间：指本合同约定的拆除工程的开始日期和结束日期。第二条工程范围与内容2.1承包商责任：承包商应按照本合同约定的工程范围与内容，全面、按时完成拆除工程。2.2.1对建筑物、构筑物及其附属设施进行物理拆除；2.2.2对拆除现场进行清理，包括清理废弃物、残骸等；2.2.3对拆除工程过程中产生的废弃物进行合理处置，确保符合相关环保要求；2.2.4提供拆除工程所需的人工、设备、材料等资源；2.2.5遵守国家及地方有关拆除工程的安全、环保、质量等规定。2.3工程验收标准：拆除工程完成后，业主应组织验收。验收合格的标准为：2.3.1拆除工程范围内的建筑物、构筑物及其附属设施已完全拆除；2.3.2拆除现场已清理至业主满意的状态；2.3.3拆除工程过程中产生的废弃物已按照相关规定进行合理处置。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：本合同约定的拆除工程的总价款为人民币【】元（大写：【】元整），币种为人民币。3.2支付时间表：本合同约定的支付时间表如下：3.2.1合同签订后【】日内，业主向承包商支付合同总价款的【】%；3.2.2拆除工程完成后，经业主验收合格，业主向承包商支付合同总价款的【】%。3.3支付条件：业主支付合同价款的前提是承包商按照本合同约定完成拆除工程，并经业主验收合格。第四条工程时间与进度4.1工程开始日期：本合同约定的拆除工程开始实施的日期为【】。4.2工程结束日期：本合同约定的拆除工程结束日期为【】。4.3工程进度报告：承包商应按照业主的要求，定期向业主报告拆除工程的进度情况。第五条承包商的责任与义务5.1施工质量：承包商应按照本合同约定的工程范围与内容，保证拆除工程的施工质量，确保拆除工程的安全、环保、进度等方面的要求得到满足。5.2施工安全：承包商应严格遵守国家及地方有关拆除工程的安全规定，确保施工过程中的人员安全与设备安全。5.3环境保护：承包商在进行拆除工程过程中，应遵守相关环保规定，做好施工现场的环境保护工作。5.4工程保险：承包商应为本合同约定的拆除工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。第六条业主的责任与义务6.1提供施工条件：业主应为本合同约定的拆除工程提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、通行道路、水电供应等。6.2提供相关资料：业主应为本合同约定的拆除工程提供相关资料，包括但不限于产权证明、施工许可等。6.3工程变更：如业主需对拆除工程进行变更，应提前【】天通知承包商，并经双方协商一致后签订补充协议。第七条违约责任7.1承包商违约：如承包商未能按照本合同约定的工程范围、质量、进度等要求完成拆除工程，应承担违约责任，具体包括但不限于：7.1.1支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%；7.1.2赔偿因违约给业主造成的其他损失。7.2业主违约：如业主未能按照本合同约定的支付条件、时间等要求支付合同价款，应承担违约责任，具体包括但不限于：7.2.1支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%；7.2.2赔偿因违约给承包商第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。9.3合同终止：本合同约定的拆除工程完成后，自动终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，不得影响本合同其他条款的效力，双方应协商修改该条款，以确保本合同符合法律要求。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2补充协议：本合同签订后，如双方同意签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除：如发生不可抗力等法定情形，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同的签署与备案13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：本合同在【】签署。13.3备案手续：双方应按照相关法律法规的规定，将本合同及其附件备案。第十四条联系方式14.1承包商联系方式：联系电话：【】联系人：【】电子邮箱：【】14.2业主联系方式：联系电话：【】联系人：【】电子邮箱：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程设计方案详细要求：该方案应包括拆除工程的详细设计图纸、施工方案、安全评估报告等，由承包商根据工程实际情况制定。附件二：拆除工程施工许可证详细要求：该许可证应由业主办理，许可证内容包括拆除工程的详细信息、施工时间、施工范围等。附件三：拆除工程保险单详细要求：承包商应购买的保险单，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等，以确保拆除工程的风险得到控制。附件四：施工人员名单及相关资质证书详细要求：承包商应提供施工人员的名单以及相关的资质证书，以证明施工人员具备相应的施工能力。附件五：施工设备清单详细要求：承包商应提供施工所用的设备清单，包括设备名称、型号、数量等信息。附件六：工程进度计划表详细要求：承包商应提供详细的工程进度计划表，包括施工的各个阶段的开始和结束时间。附件七：质量保证书详细要求：承包商应提供质量保证书，保证拆除工程的施工质量符合合同约定的标准。附件八：安全施工保证书详细要求：承包商应提供安全施工保证书，保证在施工过程中遵守相关的安全规定，确保施工安全。附件九：环保施工保证书详细要求：承包商应提供环保施工保证书，保证在施工过程中遵守相关的环保规定，确保施工环保。附件十：合同补充协议详细要求：如有需要，双方可签订补充协议，对合同内容进行变更或补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定的时间、质量、范围等完成拆除工程；2.承包商在施工过程中出现安全事故，导致人员伤亡或财产损失；3.承包商在施工过程中违反环保规定，导致环境污染；4.业主未能按照合同约定的时间支付合同价款；5.业主未能提供合同约定的施工条件或相关资料；6.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。责任认定标准：1.承包商违约：承包商应承担违约金、赔偿金等违约责任，具体金额根据合同约定和实际损失计算；2.业主违约：业主应支付违约金、赔偿金等违约责任，具体金额根据合同约定和实际损失计算；3.违约行为导致工程延期：承包商应按照合同约定承担工程延期的违约责任；4.违约行为导致工程质量不符合约定：承包商应负责修复或重新施工，并承担相应费用；5.违约行为导致安全事故或环境污染：承包商应承担安全事故或环境污染的赔偿责任；6.双方另有约定的，从其约定。示例说明：如承包商未能在合同约定的时间内完成拆除工程，视为违约，应按照合同约定支付违约金，并赔偿业主因此造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.拆除工程：指根据合同约定，承包商对业主拥有的建筑物、构筑物及其附属设施进行物理拆除，并将拆除现场清理至业主满意的状态。2.承包商：指与业主签订合同，具有拆除工程专业资质，负责拆除工程实施并提供相关服务的法人或其他组织。3.业主：指本合同约定的拆除工程的所有人，拥有建筑物、构筑物及其附属设施的所有权。4.工程地