店铺租赁合同范本

店铺租赁合同范本合同编号：__________店铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：_______________________平方米1.3店铺业态：_______________________1.4店铺现有设施：_______________________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照店铺的业态和经营范围进行经营活动，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法活动。4.3乙方应妥善使用和保管店铺内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。五、维修责任（1）甲方负责维修店铺的外部设施，包括屋顶、墙面、地面、门窗等；（2）乙方负责维修店铺内部设施，包括照明、空调、电器等；（3）租赁期满后，乙方负责将店铺内部设施恢复至租赁起始状态。六、保险6.1乙方应按国家法律法规的规定，为店铺内的财产及人员购买相应的保险。6.2乙方应在保险公司出具保险单后，将保险单副本交甲方备案。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺租赁合同正本2.店铺租赁合同副本3.店铺现有设施设备清单4.店铺业态经营许可证5.保险单副本6.租金支付凭证7.维修整改确认单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方擅自改变店铺用途：指乙方未按照合同约定的业态和经营范围进行经营活动。3.乙方未遵守国家法律法规：指乙方利用店铺从事非法活动。4.乙方未购买相应保险：指乙方未按照国家法律法规的规定，为店铺内的财产及人员购买相应的保险。5.甲方未按约定维修店铺外部设施：指甲方未按照合同约定维修屋顶、墙面、地面、门窗等外部设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店铺供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方店铺的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店铺租赁费用。4.租赁期限：指甲方出租店铺给乙方使用的合同期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变店铺用途：甲方有权要求乙方恢复店铺原有用途，并要求乙方支付违约金。3.乙方未遵守国家法律法规：甲方有权要求乙方立即停止非法活动，并承担相应法律责任。4.乙方未购买相应保险：甲方有权要求乙方购买保险，并在保险公司出具保险单后，将保险单副本交甲方备案。5.甲方未按约定维修店铺外部设施：甲方应按照合