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文档简介
出售小区公共用地合同范本
甲方(出售方):________________________
地址:_________________________________
法定代表人:___________________________
联系电话:__________________________
乙方(购买方):________________________
地址:_________________________________
法定代表人:___________________________
联系电话:__________________________
鉴于甲方为小区公共用地的合法所有者,乙方有意购买该公共用地,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条土地描述
甲方同意出售,乙方同意购买位于_______市_______区_______街道_______小区的公共用地,土地使用权证编号为:___________,土地面积为_______平方米。
第二条土地用途
该公共用地用途为_______,乙方购买后,应遵守国家及地方关于土地使用的相关法律法规,不得擅自改变土地用途。
第三条转让价格
甲方同意以人民币_______元(大写:_______)的价格将上述公共用地转让给乙方。
第四条付款方式
乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元;余款应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。
第五条土地交付
甲方应在收到全部转让款项后_______个工作日内,将土地使用权及相关权属证明文件移交给乙方,并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
第六条权利与义务
1.甲方保证对所出售的公共用地拥有合法的所有权,并保证该土地在转让前无抵押、无查封等权利瑕疵。
2.乙方应按照本合同约定支付转让款项,并承担因购买该土地所产生的一切税费。
3.双方应共同遵守本合同约定,任何一方违约,应承担违约责任。
第七条违约责任
如一方违反本合同约定,应向守约方支付违约金,违约金的金额为转让价格的_______%。
第八条争议解决
合同履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
_______________________________________________________。
第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________日期:____年__月__日
乙方(盖章):_________________日期:____年__月__日
(以下无正文)
附件:
1.土地使用权证复印件
2.甲
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