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文档简介
2024年仓储房屋租赁合同出租方:XXX(以下简称甲方)
承租方:XXX(以下简称乙方)
甲、乙双方经协商,就乙方向甲方租用以下房屋作为办公室使用达成以下协议:
一、租赁物及用途
甲方将位于XXX的仓储房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,乙方承诺租赁该房屋作为仓储用途。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币XXX元/月,共计XXX元/年。
2.乙方应于每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.乙方如未能如期支付租金,应按照逾期支付金额的千分之X(%)支付违约金。
四、押金及退还方式
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXX元。
2.租赁期满,乙方如不再续租,应在租赁期满后X个工作日内将押金全额退还给乙方(不计利息)。
3.如乙方在租赁期间有任何违约行为,甲方有权在扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用和保护租赁物,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设设施,应征得甲方同意。
2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养,确保其正常使用。
3.乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题应及时通知甲方,并配合甲方进行维修。
4.乙方在使用过程中如发现有第三方对房屋的合法权益造成侵害,应立即通知甲方并协助甲方采取相应措施保护合法权益。
六、违约责任
1.乙方如未能按照本合同约定的时间支付租金,应按照本合同约定的方式支付违约金。
2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途,应立即恢复原状,如不能恢复原状,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应赔偿责任。
3.如乙方在租赁期间未征得甲方同意对房屋进行装修或增设设施,在租赁期满或解除合同时,乙方应将房屋恢复原状。
4.如乙方在租赁期间有任何违反本合同约定的行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.如甲、乙双方在履行本合同过程中发生任何争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期均为公历。
4.本合同中的所有货币单位均为人民币。
5.本合同自双方签字或盖章之日起生效,并在租赁期满或解除后终止。
6.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
7.本合同中未提及的其他事项,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订和履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密和保密信息,均受保密条款的保护。未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和保密信息。如有违反,受损方向受损方承担赔偿责任。
9.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________日期:________
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