首付84万的住房合同

首付84万的住房合同第一篇范文：合同编号：__________合同名称：首付84万的住房购买合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为具备房屋所有权的一方，愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并按照本合同约定支付首付款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________第二条购买价格及支付方式2.1双方约定房屋购买总价为人民币（大写）：捌拾肆万元整（小写）：840,000.00元。2.2乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：捌拾肆万元整（小写）：840,000.00元。2.3首付款支付方式：____银行转账/___现金支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2房屋过户产生的相关税费由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房总价×0.01×逾期天数。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）购房首付款收据（4）其他双方认为需要附件的材料第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：首付84万的住房购买合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为具备房屋所有权的一方，愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并按照本合同约定支付首付款。为保证甲方权益，丙方作为第三方介入，协助甲方监督乙方履行合同义务。经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________第二条购买价格及支付方式2.1双方约定房屋购买总价为人民币（大写）：捌拾肆万元整（小写）：840,000.00元。2.2乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：捌拾肆万元整（小写）：840,000.00元。2.3首付款支付方式：____银行转账/___现金支付。第三条第三方主体丙方的职责3.1丙方作为独立的第三方监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定支付首付款。3.2丙方有权对乙方的付款情况进行实时查询，并向甲方提供付款情况的报告。3.3若乙方未能按照约定支付首付款，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房总价×0.01×逾期天数。第四条甲方权益保障条款4.1甲方有权要求丙方对乙方的付款情况进行全程监督，确保甲方权益不受损害。4.2甲方在本合同签订之日起，有权拒绝乙方提出的任何降低购房总价或延迟支付首付款的要求。4.3若乙方未能按照约定时间支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房总价×0.01×逾期天数。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按照本合同约定支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房总价×0.01×逾期天数。5.2乙方在购房过程中，不得以任何理由要求降低购房总价或延迟支付首付款。5.3乙方在购房过程中，不得擅自改变房屋的结构及面积。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方按照合同约定履行支付首付款的义务。丙方的介入可以有效地减少甲方在交易过程中所承担的风险，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过与第三方丙方的合作，降低交易风险，确保交易的顺利进行。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护交易的稳定性和公平性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：首付84万的住房购买合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________鉴于甲方为具备房屋所有权的一方，愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并按照本合同约定支付首付款。为保证乙方权益，丁方作为第三方介入，协助乙方监督甲方履行合同义务。经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________第二条购买价格及支付方式2.1双方约定房屋购买总价为人民币（大写）：捌拾肆万元整（小写）：840,000.00元。2.2乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：捌拾肆万元整（小写）：840,000.00元。2.3首付款支付方式：____银行转账/___现金支付。第三条第三方主体丁方的职责3.1丁方作为独立的第三方监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定交付房屋。3.2丁方有权对甲方的交付情况进行实时查询，并向乙方提供交付情况的报告。3.3若甲方未能按照约定交付房屋，丁方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房总价×0.01×逾期天数。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求丁方对甲方的交付情况进行全程监督，确保乙方权益不受损害。4.2乙方在本合同签订之日起，有权拒绝甲方提出的任何降低购房总价或延迟交付房屋的要求。4.3若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房总价×0.01×逾期天数。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方若未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房总价×0.01×逾期天数。5.2甲方在销售过程中，不得以任何理由要求降低购房总价或延迟交付房屋。5.3甲方在销售过程中，不得擅自改变房屋的结构及面积。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，为主导