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文档简介
2024年北京市市场场地租赁合同甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订时间:2024年
签订地点:__________________________
鉴于甲乙双方对市场场地租赁事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方出租市场场地给乙方使用,乙方依约享有场地使用、管理、收益等权利,并承担相应租金、风险、义务等事宜,经充分协商,达成如下条款:
一、场地位置、面积、用途
1.甲方同意将其位于北京市的市场场地出租给乙方使用,场地面积为______平方米,用途为______。
二、租赁期限、租金及支付方式
1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金为每年______元人民币,乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______。
三、保证金及退还方式
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。
2.合同期满,乙方按照约定履行了全部义务,并经甲方确认后,甲方应将保证金全额退还给乙方。
四、场地使用及管理
1.乙方应按照本合同约定的用途使用场地,不得擅自改变场地的性质或结构。
2.乙方应负责场地的日常管理和维护,包括但不限于清洁、安全、消防等。
3.乙方应遵守甲方的市场管理规定,不得从事违法、违规行为。
五、风险承担
1.乙方应自行承担在场地内进行经营活动所产生的风险和损失。
2.甲方不对因不可抗力因素导致的损失承担责任。
六、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
3.本合同期满或提前终止,乙方应将场地恢复原状,并保证场地的正常使用。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的约定,如一方违反约定,应承担违约责任。
2.违约方应赔偿因其违约给对方造成的所有损失。
八、其他条款
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
4.双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同不受任何一方违反其承诺或义务而无效。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.其他未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
7.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):_______________
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