体育运动中心新建土地租赁

体育运动中心新建土地租赁合同编号：__________体育运动中心新建土地租赁合同鉴于：2.乙方为一家依照中国法律成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方的土地用于（用途：体育运动中心）；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，同意就土地租赁事宜签订本合同，并共同遵守本合同的条款。第一条租赁土地的基本情况1.1土地位于（省/市/县/镇）：__________，土地使用权证号：__________；1.2土地面积：__________平方米；1.3土地现状：__________；1.4土地用途：体育运动中心；1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）土地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额结算。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付租金为上述年租金的50%；（2）每半年支付日前10日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，如乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面告知甲方，并经甲方同意；3.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前六个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为年租金的20%；3.3在租赁期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为年租金的20%。第四条合同的履行和保证4.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议；4.2甲方应保证土地符合乙方所需的用途；4.3乙方应按照约定的用途合理使用土地，并遵守中国的法律法规；4.4乙方应按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；5.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方公司营业执照副本3.乙方公司法定代表人身份证明4.租赁合同书面协议5.租赁合同补充协议（如有）6.付款凭证及收据7.合同履行过程中的相关文件和通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证土地权属清晰，导致合同无法履行。2.甲方未能保证土地符合乙方所需用途。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定用途合理使用土地。5.任何一方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指体育运动中心新建土地的合法使用权人。2.乙方：指租赁甲方土地用于体育运动中心建设的企业。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日期至终止日期的期限。4.租金：指乙方应支付给甲方的土地租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：及时协商解决或向有关部门申请调解/仲裁。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定及时支付租金。3.用途变更问题：提前一个月书面告知对方并取得同意。4.合同变更或解除争议：严格按照合同约定的条件和程序办理。5.违约行为：按照合同约定承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。五、所有应用场景：1.体育运动中心新建土地租赁