房屋无偿赠与合同模板环保行动

房屋无偿赠与合同模板环保行动合同编号：__________房屋无偿赠与合同赠与人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________。2.房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权性质为__________。3.该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等权利限制。二、赠与条件1.赠与人应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.赠与人应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.受赠人应妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.受赠人应遵守相关法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。三、赠与方式及时间1.赠与人自愿将上述房屋无偿赠与给受赠人。2.赠与手续办理完毕后，双方共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。3.房屋过户手续办理完成后，房屋所有权归受赠人所有。四、其他约定1.赠与人在赠与房屋后，不得干涉受赠人对房屋的管理和使用。2.受赠人在接受赠与后，应按照约定妥善保管和使用房屋，确保房屋的安全和完好。3.如赠与人在赠与房屋后出现经济困难，受赠人自愿在能力范围内给予适当帮助。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.赠与人应按照约定办理房屋过户手续，如因赠与人原因导致过户手续未能办理完毕的，赠与人应承担相应责任。3.受赠人未按照约定妥善保管和使用房屋，导致房屋损失或损坏的，受赠人应承担相应责任。六、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。3.合同生效后，如一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并根据双方协商一致的原则处理后续事宜。七、争议解决1.本合同的解释及履行中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.赠与人身份证复印件3.受赠人身份证复印件4.房屋过户申请表5.契税缴纳凭证6.不动产登记证明7.房屋过户登记簿二、违约行为及认定：1.赠与人未按照约定办理房屋过户手续，导致过户手续未能办理完毕。2.赠与人干涉受赠人对房屋的管理和使用。3.受赠人未按照约定妥善保管和使用房屋，导致房屋损失或损坏。4.受赠人擅自改变房屋结构和用途。5.受赠人利用该房屋从事违法活动。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人的行为。2.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。3.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.赠与人未能按约定办理过户手续：赠与人应承担相应责任，并尽快完成过户手续。2.房屋损失或损坏：受赠人应承担相应责任，并赔偿损失。3.受赠人擅自改变房屋结构和用途：受赠人应恢复房屋原状，并承担相应责任。4.受赠人利用房屋从事违法活动：受赠人应立即停止违法行为，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.赠与人愿意将其名下房屋无