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文档简介
水上乐园租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有水上乐园的出租权,乙方愿意租赁甲方的水上乐园,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条租赁标的甲方出租给乙方的水上乐园位于__________,包括但不限于游泳池、滑水道、儿童游乐区等设施。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整(大写:_________________________元整)。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____银行转账/____现金支付。第四条租赁用途乙方租赁水上乐园的目的为____(注明用途),不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途,应提前书面征得甲方同意。第五条租赁物的保管及维修1.乙方应合理使用租赁物,并妥善保管,确保租赁物安全。2.在租赁期内,因自然原因或正常使用导致租赁物损坏的,甲方负责维修。3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方负责维修并承担相关费用。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内,任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同,应提前书面通知对方,并经双方协商一致。2.甲方违反本合同规定,乙方有权解除合同;乙方违反本合同规定,甲方有权解除合同。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定,乙方有权要求甲方改正或解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.水上乐园租赁合同2.租赁物清单3.租赁物验收报告4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁用途变更申请7.合同解除或变更协议8.违约金计算公式9.法律意见书10.保险公司提供的租赁保险单据二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金,视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物,或擅自改变租赁用途,视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行,视为双方违约。5.甲方提前解除合同,未支付违约金或赔偿乙方损失,视为甲方违约。6.乙方提前解除合同,未支付违约金或赔偿甲方损失,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物:指出租方出租的物体,包括房屋、设备、设施等。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。6.违约金:指一方违约时,按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。7.违约行为:指违反合同约定或法律规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定:乙方应立即通知甲方,甲方应在约定时间内改正或赔偿乙方损失。2.租金支付纠纷:双方应协商解决,如协商不成,可向法院提起诉讼。3.租赁用途变更:乙方应提前书面征得甲方同意,双方可签订变更协议。4.合同解除或变更:双方应书面协议解除或变更合同,并明确双方的责任和权益。5.违约行为:按照合同约定或法律规定,违约方应承担违约责任,支付违约金或赔偿损失。五、所有应用场景:1.甲方拥有水上乐园,希望出租给乙方经营。2
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