![房产共有权益协议_第1页](http://file4.renrendoc.com/view12/M0A/35/20/wKhkGWaNy_OAULdjAAHHhszad5k045.jpg)
![房产共有权益协议_第2页](http://file4.renrendoc.com/view12/M0A/35/20/wKhkGWaNy_OAULdjAAHHhszad5k0452.jpg)
![房产共有权益协议_第3页](http://file4.renrendoc.com/view12/M0A/35/20/wKhkGWaNy_OAULdjAAHHhszad5k0453.jpg)
![房产共有权益协议_第4页](http://file4.renrendoc.com/view12/M0A/35/20/wKhkGWaNy_OAULdjAAHHhszad5k0454.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房产共有权益协议合同编号:__________鉴于甲方和乙方均为房产共有人,为了维护双方合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方和乙方共有房产的相关权益事项,达成如下协议:第一条房产基本情况1.1房产位于____________________,房产证号:____________________,建筑面积:____________________平方米,房屋结构:____________________,房产用途:____________________。1.2甲方和乙方共同拥有上述房产的共有权益,包括房产的使用、收益和处分权。第二条共有权益的行使2.1甲方和乙方应共同维护房产的安全和完整,按照房产的使用目的合理使用房产。2.2甲方和乙方应共同协商决定房产的处分事宜,包括但不限于出售、出租、抵押等。2.3甲方和乙方在行使共有权益时,应尊重对方的权利,不得损害对方的合法权益。第三条共有权益的分割与继承3.1甲方和乙方在共有期间,如发生财产分割或继承事宜,按照《中华人民共和国物权法》的规定处理。3.2甲方和乙方在共有期间,如一方去世,其继承人按照《中华人民共和国继承法》的规定继承共有权益。第四条费用分摊4.1房产共有的相关费用,包括但不限于物业费、水电费、维修费等,由甲方和乙方按照实际使用情况合理分摊。4.2甲方和乙方应按时支付共有房产的相关费用,迟延支付的,应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第五条争议解决5.1因履行本协议发生的纠纷,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2甲方和乙方应遵守法律法规,履行合同义务,如一方违反本协议,另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至房产共有权益终止之日。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____________________一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.共有权益证明文件3.甲方和乙方身份证明文件4.房产分割或继承的相关法律文件5.物业合同及相关费用支付证明6.维修费用支付证明7.水电费支付证明8.其他与房产共有权益相关的文件二、违约行为及认定:1.不按照约定时间支付房产共有费用2.未经另一方同意,单独处分共有房产3.未按照房产使用目的合理使用房产4.损害对方合法权益的行为5.未按照约定解决争议,故意拖延或拒绝协商6.其他违反本协议的行为三、法律名词及解释:1.房产共有权益:指甲方和乙方共同拥有的房产的使用、收益和处分权。2.物权法:指《中华人民共和国物权法》,是调整物权关系的基本法律。3.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系的基本法律。4.继承法:指《中华人民共和国继承法》,是调整继承关系的基本法律。5.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产共有权益的行使:如遇一方不合理使用房产,另一方可以要求协商解决,必要时可以请求法院介入。2.费用分摊:如遇一方迟延支付费用,可以向法院提起诉讼要求违约方支付违约金。3.共有权益的分割与继承:如遇一方去世,另一方可以与继承人协商分割共有权益,如协商不成,可以请求法院介入。4.争议解决:如遇履行协议发生纠纷,首选协商解决,协商不成时,可以向法院提起诉讼。5.其他问题:如遇其他执行中的问题,可以寻求专业律师的建议和帮助。五、所有应用场景:1.房产共有人之间的权益分配和行使2.房产
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 结构力学优化算法:禁忌搜索(TS):禁忌搜索算法在建筑结构优化中的实践
- 【新教材】2021版高中化学人教版必修第一册第4章-物质结构-元素周期律-全章课件
- 政府会计准则第5号-公共基础设施
- 第1课《春》 统编版语文七年级上册
- 腰椎间盘突出护理查房问题及措施课件
- 第6课《藤野先生》 统编版语文八年级上册
- 开学第一课-开学快闪课件
- 呕吐护理诊断及护理措施
- 家庭护理评估案例分享
- 口腔局麻并发症及处理
- 2024年广东省深圳公安局辅警招聘2300人历年(高频重点复习提升训练)共500题附带答案详解
- 可打印的离婚协议书模板(2024版)
- 2024年小学三年级书法教案上册
- 人教版数学二年级上册教材解读(课件)
- 黑龙江哈尔滨师范大学孔子学院中方院长公开招聘4人重点基础提升难、易点模拟试题(共500题)附带答案详解
- DL-T5707-2014电力工程电缆防火封堵施工工艺导则
- 电荷-摩擦起电课件
- 食材配送售后服务方案
- 2023-2024年《公务车辆定点加油合同样本 》
- 中职二年级哲学与人生高教版2023 1.2马克思主义哲学指引人生路教案
- 中等职业学校信息技术课程标准(2020年版)(文本精排版)
评论
0/150
提交评论