施工合同补充协议

施工合同补充协议施工合同补充协议乙方：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定，结合芦医庙商贸新村开发具体情况，为加快新农村建设进度经双方协商一致，订立本补充协议。一、补充协议如下：1、甲方自建开发的50亩土地，现正在建设的房屋由甲方负责建设完工，剩余的未建房屋由乙方组织建设。2、甲方负责提供给乙方施工图，乙方按甲方提供的图纸按甲方要求施工。3、乙方对50亩自建内的`剩余房屋分期进行施工，乙方每施工完一期，按成本价给甲方，由甲方销售给本村村民，施工完成一个月内把房款交予乙方。超过一个月按建筑面积每平方米650元的价格计算总房款，并从房屋竣工起第二个月内计算利息（按一分计息）。4、房屋竣工时间及标准5、乙方施工成本价暂按600元每平方米计。6、乙方施工完成的自建区房屋，不管甲方或乙方谁对外销售均由甲方出具相关的产权文书。7、自建小区内的市政配套设施，由甲方负责完成。8、如小区基础设施配套完成甲方还没有按合同给乙方价款乙方有权对外销售价格由乙方定，产权文书由甲方出具。9、本补充协议与甲乙双方之前签定的相辅相成，如有抵触，以本补充协议为准。10、本补充协议如有未尽事宜，双方协商解决。11、本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签订日期：年月日施工合同补充协议2甲方：上海××房地产开发有限公司乙方：浙江×××建设工程有限公司甲、乙双方于××××年×月××日签订了关于甲方开发的××水城住宅项目高层标段的《建设工程施工合同》，现双方经协商一致，达成以下补充协议：第二条总承包管理整个工程（包括乙方负责的施工范围及甲方另行发包给他方的工程）及周围相邻建筑物、道路、地下管线的稳妥性、安全性之施工，由乙方承担总承包管理。第三条合同的组成组成本工程合同的文件及其解释顺序为：（1）本补充协议及其附件；（2）《建设工程施工合同》协议书、专用条款；（3）招标文件（××××-××××-×）；（4）关于投标报价的补充说明；（5）中标通知书；（6）《建设工程施工合同》通用条款；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）图纸；（9）投标文件。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并最优先解释适用。第四条工地考察1、乙方已认真考察了工地并充分了解了工地位置、周边情况、土质、地质状况、道路、储存空间、作业空间狭窄、起卸限制及任何其它足以影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素。乙方理解工地上会有其他施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解交叉施工、配合施工、施工等待对工期、价款的影响。乙方确认本合同所约定的工期、工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予增加费用。乙方保证在约定工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条件的房屋竣工交付甲方。2、发包人提供的工程周围现有地下管线图、或其它资料之提供，只作为承包人之参考，具体由承包人自行负责。3、乙方任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出索赔或工期延长。第五条工期1、总工期为×××个日历日，开工日：××××年×月××日；竣工日：××××年×月××日。2、乙方应当严格遵守乙方提交并经甲方确定的进度计划中确定的总日历工期、各阶段工期。工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。3、乙方逾期履行任何一阶段工期，或甲方认为竣工日明显地变得不能遵守，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。第六条工期的顺延1、不影响关键线路的设计变更或工程量增加，不予顺延工期。虽影响关键线路但需延长工期累计未超过五日的设计变更或工程量增加不顺延工期，但超过五日的，自第六日起开始计算天数顺延工期。当出现设计变更或工程量增加可能延误工期的，乙方应当采取相应的赶工措施尽量确保工期和质量，相应的赶工费用应当事先经甲方盖章同意。但如该可能的延误是由于乙方原因造成的，赶工费用由乙方承担。2、对以下情况造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（2）工程按国家法律、政策或地方政府要求停建或缓建时造成的延误。前述（1）、（2）项原因造成的损失各自承担。（3）甲方同意给予顺延的其它情况。3、乙方在以上情况发生后2日内，就延误的内容向甲方代表提出报告。乙方未按期提出报告的，视为以上情况对工期无影响或虽有影响但乙方有必要措施无需延长工期和增加费用。4、除双方明确约定可以顺延工期的情况外，其它情况一律不予顺延工期。非约定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承担违约责任。第七条工程进度由甲方和监理单位组成进度监督管理小组，对工程进度每天进行监督管理，协调解决影响工程进度的问题。第八条分包和转包1、乙方应当在合同约定开工日前7日内向甲方提交乙方现场负责人或乙方工地代表、技术人员、安全人员、施工队长（经理）名单，并附相应的证书，应与投标文件一致。如发生变动，乙方应当提前七日向甲方提交书面报告。乙方必须由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。乙方进入施工现场的所有人员要统一着装，并挂胸牌上岗。甲方发现现场乙方上述人员与乙方所报不符，视为乙方违法分包。其中，项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员。本款所指本单位人员，是指与本单位有合法的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系的人员，乙方应当在提交名单的同时提交相关证明文件。2、甲方保留指定分包的权利。3、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必须事先征得甲方的书面许可，但甲方并不因此对该分包商的选择承担责任。甲方许可的分包商不称职或者其行为影响项目的工期（包括阶段工期）、质量等，甲方可书面要求乙方将该分包商撤换，乙方应当立即撤换。4、乙方违法或违约分包、转包的，甲方有权解除合同，乙方并应当承担施工合同总金额百分之二十的赔偿金。第九条图纸审查乙方应当进行图纸审查，尽到足够的注意。对于图纸的明显错误，例如相关尺寸规格、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不一致，各专业图纸之间可能存在的对同一空间部位、同一事项的表述存在不一致乃至漏项，乙方应当在收到图纸后七日内向甲方及监理方书面报告，并根据甲方的指令执行。因乙方未及时向甲方及监理方报告而造成的工期延误或工程量增加、损失，由乙方承担。为避免可能出现的上下水、强弱电、暖通等项目管网布置时相互矛盾，乙方应当在施工前作好上述各专业工程的联合技术交底，并现场放样，经甲方书面认可后方可施工。否则造成的工期延误或工程量增加、损失，由乙方承担。前述甲方的书面认可并不视为对此承担责任。第十条工程例会与会议纪要乙方应当按时参加甲方组织的工程例会。对于每次会议形成的会议纪要，乙方应当在会议后第二日或在下次会议前签字。乙方如不按时参加工程例会或拒不在会议纪要上签字的，视为乙方认可会议纪要内容，同时乙方应当向甲方承担每次人民币1000元的违约金。由于乙方未参加工程例会导致其他施工单位或甲方的工期和费用损失，由乙方承担赔偿责任。乙方参加工程例会的人员应当为乙方项目经理，其他人员到会的视为乙方授权认可。第十一条工程款支付方式及时间1、本工程无工程预付款。2、本工程付款方式。（1）工程总造价的92%以现金方式支付，其中工程总造价的5%作为质量保证金；（2）工程总造价的8%以开发商提供的其它资产方式抵顶（以签订施工合同时开发商所列的资产清单明细为准）。3、工程款支付进度：（1）所承包标段全部工程完成至±0、00，经甲方、监理验收合格后五日内，付地下室已完成工程量的60%（抵顶资产的50%，差额部分以现金方式支付）。（2）承包标段全部主体工程十层完，经甲方、监理验收合格后五日内，付至已完成工程量的70%（抵顶资产的`10%，差额部分以现金方式支付），（3）承包标段全部主体工程封顶，经甲方、监理验收合格后五日内，付至已完成工程量的70%（抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付）。（4）承包标段全部砌筑工程完，经甲方、监理验收合格后五日内，付至已完成工程量的70%（抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付）。（5）承包标段全部外墙抹灰工程完，经甲方、监理验收合格后五日内，付至已完成工程量的70%（抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付）。（6）承包标段全部内墙抹灰工程完，经甲方、监理验收合格后五日内，付至已完成工程量的70%（抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付）。（7）承包标段全部工程竣工，经甲方、监理验收合格后五日内，付至已完成工程量的80%。（8）工结算完成后三个月内付至总造价的95%，总造价的5%作为质量保证金，保修期满后无息支付。4、甲方对已完工程量、相应工程进度款报告的核算确认及相关款项的支付，并不视为甲方对最终的工程量、质量及工程造价的认定，甲方仍有权提出异议。5、甲方在每次支付时，可扣除应当由乙方承担的违约金、罚款或其他费用后支付工程进度款，乙方应当在甲方支付同时提交相应的工程款发票。但甲方的任何未扣除，并不视为甲方放弃以后要求乙方支付的权利。甲方在每次支付工程进度款时扣除相关费用，如乙方提出异议，甲方可将有异议的部分扣除后，余款支付给乙方。异议部分另行解决。第十二条材料、设备采购得使用，甲方或监理方发现使用的，有权要求乙方更换，无论该材料、设备是否质量合格，因此所发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若试验结果被认定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且需立即搬离施工现场。而该批材料采购、运输、搬迁费用等均由乙方负责。前述甲方或监理方的核实、接受相关文件、报告，并不免除乙方对于材料、设备质量的保证责任，材料设备的缺陷责任仍由乙方承担。相关的材料、设备在使用中，甲方有权进行复检，如发现存在质量问题或与合同约定不符的，甲方有权要求乙方更换或有权要求乙方承担相应材料设备价款20%的违约金。2、乙方采购的材料设备，不得侵犯他人的权利（包括知识产权），乙方并应当自费取得权利人的使用许可，否则一切责任由乙方承担。甲方如为继续使用而承担的费用，均由乙方承担。3、乙方为保证能够按期保质的完成合同义务，乙方同意任何进入施工现场材料设备（施工机械除外）的所有权，均自进入施工现场之日转归甲方所有并由乙方负责保管保护，保证材料设备供应商无所有权保留。4、所有运进现场的材料、设备，未报经甲方同意，不得外运，否则由此造成的一切损失乙方自负。5、对于乙方负责采购的全部材料，甲方有权在施工过程中予以调整，在材料进场前的调整其损失由乙方负责，若材料进场后调整所产生的损失由甲方负责。甲方调整时，该部分材料的价格采用甲方限价。具体为：乙方应当在采购10日前，向甲方提交采购供应计划，明确通知拟购材料的产地、品名、规格、质量要求、数量及计划安装日期等，甲方在七日内提出限价单，明确其规格、质量要求和限价要求，乙方必须按甲方限价单执行，单价作相应调整。所有材料以甲方确认的施工图为准、任何调整均以书面通知乙方。6、材料的其他要求：（1）对于进口材料，乙方并应当同时提供原产地证明及商检报告，经甲方审定、批准后方可采购、使用。该类材料样品将被封存，作为验收标准之一。未经甲方书面同意，不得再作任何更改。甲方对任何样品的封存、认可，并不会解除乙方对材料的质量保证责任。（2）对于主要材料的供应（无论国产或进口），甲方保留直接采购的权利。（3）材料规格：本工程所用材料必须符合规范和图纸及上海市有关文件规定所说明的种类和标准要求。任何材料在施工后发现不符合政府有关部门的规范或标准以及合同约定时，乙方必须免费更换其他由甲方认可的合格材料，并不得延长工期期限。（4）材料的地域适应性：乙方需考虑材料对上海气候的适应性，尤应注意预防气候变化造成的发霉、变形。（5）材料的包装保护：所有运抵工地现场的材料，必须是全新且完整无缺及有妥善包装保护（凡需包装的材料）。免受因搬运、天气与其他任何情况引起的损坏。在可能情况下，材料在使用前都能保存在原有的包装箱内或用其他覆盖物保护。第十三条乙方有关人员1、乙方项目经理及主要技术负责人未经甲方同意较长时间离开工地或乙方违反工地管理规定等，甲方有权要求乙方承担违约金。甲方对不称职的乙方项目经理或人员的撤换有建议权。2、乙方文件签甲、乙双方于×年×月×日签订了关于甲方开发的×水城住宅项目高层标段的《建设工程施工合同》，现双方经协商一致，达成以下建设工程施工合同补充协议：收人：×××、××。乙方工程款领款人：×××、×××。乙方如需变更签收人、领款人的，应当以书面形式通知甲方，自通知到达甲方时生效。第十四条施工及工程保护1、出入工地及限制：（1）乙方须自费修建及保护、维修进出自己工地及工地内之道路（包括施工现场内乙方施工所需特殊的和临时的道路），且负责提供必要的标志。（2）工地的大门及围墙由乙方负责完成，因配合工程施工程序和进度而需作出的所有改动，由乙方无偿完成。2、施工现场的安全保护、防火防盗、消防等工作均由乙方负责。乙方须采取措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。乙方应当配置足够的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地发生火灾。甲方直接发包的工程施工完毕并交于乙方施工的部位，以及乙方承包范围内的在建工程，以及已竣工工程，在未交付甲方之前，均由乙方承担成品保护责任。3、乙方必须每天将垃圾集中于甲方在工地的指定地点，保持施工现场的清洁、妥善存放和处置乙方设备或多余的材料，并每三天清除一次残留物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施。乙方在撤场前，应当清理好工地、清除并运走所有乙方设备、剩余材料、残物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施，达到能够交付购房者直至甲方满意为止，使现场和工程处于清洁和安全的状况。4、乙方应当积极与其他的现场施工单位配合，包括提供场地、临时设施移交等一切方便条件，甲方予以协助。因乙方原因或其他施工单位原因造成的乙方或其他施工单位损失及工期的延误等，由乙方或其他施工单位向直接责任人索赔，甲方不承担非甲方直接行为的责任。5、乙方在施工中对所使用的坐标点、标高点要严加保护。如坐标点、标高点发生误差，应立即与甲方等有关单位联系并恢复到正确位置上。其有关费用由乙方负责，除非证明是甲方或设计单位所造成的误差。6、甲方负责提供生活用水、电源接驳位置，但到具体用水用电作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安置，所需费用由乙方承担。生活用水、电费由乙方承担。7、乙方所需办公室、厕所、材料堆放场地（库房）、食堂等，乙方应当按经甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。相关的的清洁卫生等由乙方负责。乙方使用的范围内一旦发生火灾等事故所造成的一切损失均由乙方负责和承担。用。如有疏忽，一切经济和工期上的损失、造成的罚款由乙方负责。9、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表、监理方检查验收，并按甲方签发的有关管理制度进行，否则不得施工，甲方并有权要求重新检查验收，因此而造成的损失由乙方承担，工期不予延长。10、乙方呈报的一切技术联系单及施工方案，由乙方承担责任，必须经甲方及监理的批准后方能执行，但甲方、监理的批准，不会减轻或免除乙方的责任。乙方必须严格按甲方的指令及有关管理制度要求、技术条款执行，并严格按施工规范和经甲方审批的施工方案组织施工，保证工程质量、安全和进度。11、乙方不得以甲方未按时签证而停工或延误工期，否则视为乙方擅自停工。乙方须按本协议所约定的违反进度的责任承担相应的违约责任。第十五条工程的变更施工中甲方如需对原工程设计变更，甲方应提前以书面形式向乙方发出变更通知。甲方书面通知时，乙方应当及时调整进度计划，对于乙方按双方确认的进度计划等文件而采购的材料、设备，乙方应当及时处理；已运入施工现场的，双方协商处理；未运入施工现场的非专用材料、设备，由乙方自行处理，甲方不承担赔偿或补偿。第十六条已完工程量的确认1、乙方应当在每月25日前向甲方提交当月完成工程量报告及形象进度、当期技术资料、下月进度计划等文件，甲方自收到上述全部文件后及时核算已完工程量。乙方应当为甲方审核提供便利条件，并派员参加。2、甲方代表和总监理工程师对乙方未按设计图纸或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪费的工程量不予承认，不予顺延工期，不给予经济补偿。第十七条竣工验收1、工程完工具备竣工验收条件，乙方按国家及地方工程竣工验收有关规定及本合同要求，对工程质量自检合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程竣工报告及完整竣工资料、其中包括符合工程档案管理、竣工备案及交付使用所需的按规定应由乙方办理的全部文件、资料，工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明，然后，甲方组织进行验收。2、乙方未按规定执行的，甲方有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的，乙方应当承担逾期竣工的责任。甲方如同意验收，并不免除乙方提交相关报告、文件、资料的义务。3、工程经竣工验收合格符合本合同要求、乙方清理好场地可办理场地移交的，甲方应当签发竣工验收合格证，乙方应当在甲方签发之日起五日内移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方签发竣工验收合格证之日为竣工日，否则，自乙方实际移交全部工程之日为竣工日。第十八条工程质量等级1、工程质量等级：优良。2、如本工程质量未达到约定质量标准，乙方应当负责返工以达到约定质量标准。如甲方同意接受该质量仅达到合格的工程，乙方应当按合同总价款的60%结算。第十九条结算双方确认，除本合同约定的款项外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。工程竣工验收报告经甲方认可且全部工程移交甲方后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方进行工程结算。在已取得工程档案初验合格证明的条件下，甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后60天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。但甲方未加盖公章确认或未提出修改意见的，不视为甲方已认可乙方的结算报告，即使甲方已接受或使用已竣工工程。双方确认不适用《通用条款》第36、2条的约定。第二十条工程档案1、工程档案应当做到与工程同步。2、工程档案由乙方负责按上海市有关城建档案报送要求进行编制，必须做到工程档案与工程建设同步。乙方最终交付甲方的档案的份数为四份，必须满足上海市城建档案馆的要求，按甲方要求时间提交。3、工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明后，双方进行竣工验收、结算。4、双方确认取得城建档案初检合格证明，为双方进行结算的前提条件之一，该条件不因甲方验收工程或使用工程等而废止或变更。5、乙方未按期提交技术资料的，乙方应当按每日5000元向甲方承担违约金。如因乙方逾期提交技术资料或所提交的技术资料不全，以至甲方无法按期办理竣工验收备案证或城建档案手续的，或致使该项目购房者无法按期办理产权登记手续的，甲方因此应当向本项目购房者承担的违约金等经济损失，均由乙方赔偿甲方。同时，甲方有权拒绝结算，即使甲方予以结算，甲方也有权按乙方最终提交技术资料的逾期天数顺延相关款项的支付，甲方不承担自工程交付使用之日起至资料完整日止的工程款利息。第二十一条违约责任1、甲方责任甲、乙双方于×年×月×日签订了关于甲方开发的×水城住宅项目高层标段的《建设工程施工合同》，现双方经协商一致，达成以下建设工程施工合同补充协议：甲方逾期付款的，每逾期一日，应当按应付款金额的同期银行贷款基准利率承担利息。2、乙方责任除本合同已约定的违约责任外，乙方如有下述违约，并应当承担下列违约责任：（1）乙方违反各项制度的，相应制度已规定了违约责任的，乙方应当按相应制度规定承担违约责任。（2）乙方未及时履行任何一项义务的，每逾期一日，应当承担贰万元的违约金。逾期超过十日，甲方有权解除合同，乙方应无条件撤出现场，双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%和实际发生的工程量结算工程款。（3）乙方未经甲方许可停工达十日以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于七日内退场，双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%和实际发生的工程量结算工程款。（4）在施工过程中，对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合约定标准。但如该乙方违反国家强制性规定，或乙方未按指令或要求整改逾期达14日仍未符合约定标准，或同一部位经两次指令仍未符合约定标准的，甲方有权解除合同，双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%和实际发生的工程量结算工程款。（5）对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。（6）乙方不得串通甲方相关人员编造虚假签证等文件，否则，甲方有权追究乙方刑事责任外，同时乙方应当按虚假文件产生的虚报款项的金额向甲方承担违约金。3、其他：（1）因甲方原因合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失，不赔偿预期可得利益。（2）因乙方原因导致解除合同，乙方应无条件在甲方通知后七日内撤出施工现场，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用等甲方因本合同解除而遭受的全部损失，皆由乙方赔偿给甲方，甲方在支付其余工程款时予以扣除。（3）如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，无论甲方是否解除本合同，除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外，甲方因此而逾期交房、房屋质量问题需向购房者承担的违约金、赔偿金，甚至购房者退房的一切损失，均由乙方承担，甲方在支付其余工程款时予以扣除。为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。（4）工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。第二十二条保修自工程竣工验收合格符合合同要求并乙方交付工程之日起开始计算保修期，保修期内由乙方负责保修，并承担费用。双方另行签订《建设工程质量保修制度》，作为本协议的附件。第二十三条保险由乙方负责施工现场的施工安全、施工人员安全，乙方需自行投保施工现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险，并承担其费用。第二十四条竣工日前使用下列情况均不视为甲方提前使用，乙方仍应当对工程质量承担责任，除非乙方能够证明是甲方或实际使用人造成的质量问题：（1）甲方在签发竣工验收合格证前临时使用已完工程的；（2）经甲方许可的装饰装修施工单位或广告发布单位进行装饰装修施工；（3）无论何方原因造成的延期，在《建设工程施工合同》或本补充协议确定的竣工日之后，如工程尚未达到国家规定及合同约定要求时，甲方为履行与他人的买卖合同或租赁合同，减少损失而将工程或其部分交付买方或承租方的。第二十五条其他事项1、《通用条款》中所称的工程师，双方确认是指甲方代表，而非监理工程师。如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理、监理公司，共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。签证估算造价超过人民币××万元时，还需预算员及预算部经理会签方为有效。3、工程施工签证单必须按甲方《签证管理制度及流程》执行，否则无效。4、甲方的现场管理制度及工作流程，作为本合同的附件，双方共同遵守。第二十六条效力《建设工程施工合同》与本《补充协议》相抵触的部分，以本《补充协议》为准。本《补充协议》未约定的内容，以《建设工程施工合同》为准。第二十七条争议的解决双方因《建设工程施工合同》、本补充协议发生争议时，应当协商解决，协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。第二十八条本协议一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。第二十九条本《补充协议》自双方签字并盖章之日起生效。甲方：__________乙方：__________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________签订日期：_________施工合同补充协议3发包人：_________________承包人：_________________(以下称发包人)实施的(____)标段，由(以下称承包人)中标，并于年月日与该施工单位签订了施工合同，合同总金额为_________________(大写)(￥_________________元)。现对合同部分条款及工期进行调整，经双方协商一致，现签订补充协议：1、计划竣工日期为_________________年_________________月_________________日。2、本补充协议仅对工期顺延，其余不作调整。2、本补充协议中未尽事宜，执行原施工合同条款及有关规定。3、本补充协议经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖章后生效。4、本补充协议一式陆份。双方各执叁份。发包人：_________________承包人：_________________法定代表人(或委托代理人)：_________________法定代表人(或委托代理人)：_________________施工合同补充协议4甲方：乙方：经双方友好协商，甲方将乙方中标的商贸物流中心十一栋建筑物委托给乙方施工，特协议如下：一甲方权利和义务根据中标施工合同：（1）甲方应负责协调乙方施工的周边环境不受干扰；（2）甲方会同业主负责办理开工报建检查竣工等手续；（3）甲方会同业主监督检查乙方施工进度和安全，质量；（4）甲方负责向业主催付进度工程款；（5)甲方负责向业主在≧0完成内催退履约保证金，主体完工再催要剩下的50%履约保证金。二乙方权利和义务根据中标合同：（1）履约保证金在20xx年3月3日上午12点之前交于业主人民币壹佰万元整（2）20xx年3月2日下午5点之前交给※※保证金拾万元整，否则本协议作废。20xx年3月3日12点之前公司管理费四十万元整交于※※，剩余的管理费分批根据业主的付款付与※※。（3)乙方应按甲方要求按期进驻现场开工，并确保施工工期和质量；（4）配合甲方会同业主办理开工报建检验，检查，竣工等手续；（5）配合甲方协调周边施工环境；（6）负责整理工程的'各项有关建设施工竣工验收资料及报验手续；（7）向甲方支付工程总额的5%工程管理费用。不再支付其他任何费用；（8）乙方提供正规的税票；（9）乙方安全事故完全自负，与甲方无关。三．违约与仲裁：（1）甲方应确保乙方在支付履行保证金后下达开工日期，会同业主处理办理相关手续，确保乙方正常正当施工，如有违约，在乙方提出终止协议的十日后全额履约保证金。（2）乙方在甲方下达开工命令后三日内无条件开始施工，如果不能按期进驻现场，甲方提出终止协议，保证金不退，如有违约双方协商解决，协商不成可向户口所在地人民法院提出仲裁。本协议一式四份，自签订后一日内生效。甲方担保人：乙方担保人：20xx年3月1日施工合同补充协议5甲方：ｘｘ实业发展有限公司乙方：ｘｘ建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价１、土建工土建工程施工合同补充协议甲方：ｘｘ实业发展有限公司乙方：ｘｘ建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：１、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮4.8％后为甲乙双方土建工程结算造价。２、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮２％后为甲乙双方安装工程结算造价。３、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至XXXX年X月XX日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。４、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负15万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负15万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。５、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。６、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价２％（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。７、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的.施工现场经济签证为准。８、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程１、甲供材料有：钢筋、商品砼。３、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付１、在20xx年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足80万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在２个月内审核完毕，并在其后３个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。２、20xx年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后30日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。３、地下室工程完工出后10日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在30日内审核完，并支付结算款的65％，其余的３５％在扣除结算总价５％的工程保修金后在主体封顶后30日内支付。４、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成５层支付70％工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付70％工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成５层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付70％工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在７日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后５日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。５、工程竣工验收完后60日内按工程合同暂定造价付至85％，在工程结算审定后100日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除５％保修款）。当结算时间超过２个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起30天内甲方付至工程总价的９５％，四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后15日内办妥交给甲方。五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及环庆花园项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：施工合同补充协议6建设单位：总包单位：为顺利办理山东世通国际检测技术服务中心办公楼外墙保温系统工程的报审、报建、报验等相关事宜，由总包方青岛新城发展建筑工程有限公司与分包方青岛万兴达保温工程有限公司所签的《山东世通国际检测技术服务中心办公楼外墙保温系统工程施工合同》仅作为施工备案之用，实际施工合同仍按建设方与分包方所签的'《山东世通国际检测技术服务中心办公楼外墙保温系统工程施工合同》执行，由建设方直接支付工程款给分包方，经济纠纷与总包方无关，实际施工中质量、安全责任主体为分包方，总包方负责施工资料的归档以及资料盖章(总包章)等工作，施工资料的编制、收集和整理等由分包方自行完成，特此补充协议。建设单位：代表：签章：总包单位:分包单位:代表：代表：盖章：盖章：20xx年8月28日施工合同补充协议7甲方（全称）：有限公司乙方（全称）：有限公司本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方已签订的合同中的.定义相同。鉴于：前期签订合同中甲乙双方确定的计费方式，在后期施工过程中乙方提出定价偏低，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分：1)按照表一计价。2)按照表二计价。3)表一序号项目单价单位备注笔据实结算钢筋制作绑扎费吨预埋件制作安装费吨模板制作安拆费㎡5模板材料费㎡6方木材料费m7浇筑混凝土人工费M8租赁费笔据实结算9土方开挖及回填外运M10税金11管理费利润4)表二序号项目单价单位备注1零星材料及零工笔按实结算2钢筋制作绑扎费吨3预埋件制作安装费吨4模板制作安拆费㎡5模板材料费㎡6方木材料费m7浇筑混凝土人工费8租赁费笔按实结算9土方开挖及回填外运m10税金11管理费12利润二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方财务各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：（合同章）乙方：（公章）法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：_________________签字：_________________年月日年月日施工合同补充协议8甲方：乙方：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的.《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。鉴于：原因。甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际情况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容补充修改部分为：1、“三-2”需要补充或者修改的内容2、同上写内容二、本协议生效后，即成为原意向书不可分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全继续有效。本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日年月日施工合同补充协议9甲方：乙方：应甲方要求，在原甲方与乙方20xx年11月14日签订《德保休闲餐厅广告牌制作及安装合同》的基础上，现根据甲方要求，作相应增项。根据原施工合同精神，经双方协商，作如下补充协议：一、工程范围：20xx年12月3日乙方根据甲方要求做出相应的增项工程制作与安装。二、工期要求：20xx年12月3日至20xx年12月15日。三、新增工程量：详见附表：《德保休闲餐厅广告牌后期增加项目一览表》四、质量要求：按原合同承诺履行与参考甲方设计师提供施工标准。五、付款方式：按原合同执行。六、其它：1、本协议其它内容仍按原合同执行。2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。3、本协议经双方签字盖章后生效，并与原合同享有同等法律效力。甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人：法定代表人：签约日期：年月日施工合同补充协议10建设单位：_________________(甲方)施工单位：_________________(乙方)万山区人民医院附属工程由贵州广颢城乡建设工程有限公司，根据建设单位要求增加了工程量。双方遵循“平等、自愿、公平、诚信”的原则，协商一致，订立以下补充条款。1.增加工程：_________________凡招投标清单文件以外的工程均为增加工程，增加工程量以三方现场收方签证为准，作为计量依据。2.新增工程计价均按20xx贵州省建设工程五部计价定额的.市政工程定额及最新调整文件进行调整计算增加工程量价款。3.凡招投标范围内的工程量执行原清单价目进行竣工结算。4.本协议一式6份，甲方一份，乙方一份。5.本协议经双方签订后与原合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：______________________________年__________月__________日_____________年__________月__________日施工合同补充协议11甲方(建设管理单位)：乙方(施工单位)：根据铁路总公司《……批复》(铁总办函〔20xx〕号)、呼铁局××部门《……会议纪要》(〔20xx〕号)、××设计院施工图、××部门预算批复，经甲乙双方协商一致同意签订本补充协议：一、合同价款合同价款：人民币46864元)二、合同价款组成三、其他1.本合同经双方签字盖章后生效。2.本协议正本2份，甲、乙双方各执1份;副本6份，甲、乙双方各执3份。3.未尽事宜双方协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日施工合同补充协议12甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本协议并共同遵照执行。一、由于乙方在工程施工中，发生合同外项目。二、承包内容：1、改移水管2、水沟3、硬路肩4、临时网片的拆除三、承包数量：见附件1。四、承包总价：231235元。(大写：贰拾叁万壹仟贰佰叁拾伍元整)五、支付方式：执行原合同条款。本协议一式四份，甲方三份乙方一份，双方签字盖章后协议生效，工程竣工验收合格后协议自行失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日施工合同补充协议13甲方：________乙方：________应甲方要求，在原甲方与乙方________年________月________日签订《德保休闲餐厅广告牌制作及安装合同》的基础上，现根据甲方要求，作相应增项。根据原施工合同精神，经双方协商，作如下补充协议：一、工程范围：________年________