2024年房屋租赁协议标准样本（三篇）

第4页共4页2024年房屋租赁协议标准样本出租人：（下称甲方）联系电话：住所地：承租人：（下称乙方）联系电话：住所地：乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月计算，月租金计为元，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_____元后使用;以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。乙方所用水、电费用由乙方自行承担，乙方同意由甲方统一代收并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳，逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承担。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式变相改变协议书约定的内容。6、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。7、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。8、乙方应当服从甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，乙方应当承担年租金总额30%的违约金。无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的，乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修的，乙方无偿移交给甲方享有。七、其它约定1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。4、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为，甲方通过合理方式发送的任何书面通知发出过，视为甲方对乙方的有效送达。5、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由人民法院诉讼解决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日文章来自网络如有侵权立马删除2024年房屋租赁协议标准样本（二）《房屋租赁协议合同》甲方（出租方）：________________________（出租方姓名/公司名称）地址：____________________________________________电话：__________________邮编：__________________乙方（承租方）：________________________（承租方姓名/公司名称）地址：____________________________________________电话：__________________邮编：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议合同：第一条房屋基本信息1.甲方自愿将其经营设施位于____________________（房屋地址）的房屋转租给乙方使用，具体房屋面积、房间数量等详见附件一。第二条租赁期限1.租约期限为____年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.若甲方与乙方双方在合同期满前一个月内均无任何通知表示终止租赁合同，租约将自动续签一年，继续生效。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金人民币_______________元支付租金，共计租金金额为人民币________________元（大写：________________）。其中，第一个月的租金作为预付款，乙方应在签署本合同之日起五天内全额支付给甲方。2.乙方合法使发票开具单位：____________________（单位名称）。如乙方需开具租金发票，须提前三个工作日书面通知甲方。第四条押金及其它费用1.乙方同意向甲方支付押金人民币________________元，作为履行合同的保证。在租赁期届满或提前以书面形式终止租赁合同时，甲方将按实际情况扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还给乙方。2.乙方在租赁期届满或合同提前终止时，应将房屋一并交还给甲方，并承担基于使用磨损定额计算的维修费用。第五条房屋用途1.乙方同意将该房屋仅用于居住，不得从事任何非法活动，不得改变房屋的结构或作其他任何损害性改变。2.乙方承诺不得擅自将租赁权益转让给任何第三方。第六条损坏与修理1.甲方应保证租赁房屋的完好性，并负责定期维修和保养，以确保乙方安全居住。2.乙方应当妥善使用房屋及相关设施，不得损坏房屋的任何部分。如因乙方过失造成房屋损坏，乙方应自行承担修缮费用。第七条租赁房屋的验收与返还1.乙方应在租赁合同生效之日起三天内对房屋进行验收，如发现房屋有任何质量问题或损坏，应在三天之内书面通知甲方。2.租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并做好交接手续。房屋交还时，应保持房屋、设施的完好。第八条违约责任1.若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方每逾期一日支付逾期租金的____________%作为违约金，并保留要求乙方履行合同或赔偿损失的权利。2.对于乙方擅自将房屋转租、乙方以任何方式改变房屋结构或擅自改制的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾退房屋。3.任何一方未履行本合同的其他规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条合同的解除1.经协商一致，双方同意解除本合同的，应在解除合同前十天书面通知对方。2.若非因不可抗力原因解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的租金、押金或其他费用，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十条争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决应依照中华人民共和国法律规定。2.本合同争议双方协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________附件一：房屋基本信息（详细描述房屋的面积、房间数量、设施设备等信息）2024年房屋租赁协议标准样本（三）出租方：_____（以下简称甲方）身份证：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计_____元。（大写：_____万____仟____佰____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，