工程清包施工合同阅读技巧

工程清包施工合同阅读技巧合同编号：__________合同双方：全称：____________________地址：____________________联系方式：_________________全称：____________________地址：____________________联系方式：_________________鉴于：2.承包商愿意提供上述施工服务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________第二条合同价格2.1承包商应按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成工程的施工。工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.2业主应按照本合同约定的付款方式和时间，向承包商支付合同价款。第三条工程质量3.1承包商应按照国家标准、行业标准和业主的要求，保证工程的施工质量。3.2工程质量标准：________________3.3工程验收：________________第四条施工期限4.1承包商应在本合同约定的施工期限内完成工程的施工。施工期限为：________________。4.2承包商如因特殊情况需延长施工期限，应提前向业主提出申请，业主视情况决定是否同意延长。第五条合同的履行5.1承包商应按照本合同约定的工程内容、质量标准和施工期限，完成工程的施工。5.2业主应按照本合同约定的付款方式和时间，向承包商支付合同价款。5.3双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，业主应在验收报告上签字确认。第六条合同价款的支付6.1业主支付合同价款的方式为：________________6.2业主支付合同价款的时间为：________________6.3承包商如因特殊情况需提前支付部分合同价款，应向业主提出申请，业主视情况决定是否同意提前支付。第七条违约责任7.1承包商如未按照本合同约定的工程内容、质量标准和施工期限完成工程的施工，应承担违约责任。7.2业主如未按照本合同约定的付款方式和时间向承包商支付合同价款，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________阅读技巧：1.仔细阅读合同的和编号，确保合同的针对性和准确性。2.关注合同双方的名称和联系方式，确保合同主体的明确性。3.审查合同的工程概况，了解工程的名称、地点、内容和规模等信息。4.注意合同的价格和付款方式，明确工程总价款和支付时间。5.研究工程质量和验收标准，确保工程的质量和合格。6.关注施工期限和违约责任，了解施工时间的限制和违约的法律后果。7.熟悉合同的履行方式和违约责任，明确双方的权利和义务。8.了解争议解决的方式，掌握解决合同争议的途径。9.注意合同的其他约定，包括法律法规的遵守和补充协议的签订。10.仔细阅读和理解整个合同的内容，确保对合同的全面理解和掌握。一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单4.材料和设备的技术规格书5.工程验收标准和方法6.工程进度计划7.付款凭证和收据8.变更订单9.补充协议二、违约行为及认定：1.承包商未能按照合同约定的时间完成工程，属于工期延误。2.承包商未能按照合同约定的质量标准完成工程，属于质量违约。3.业主未能按照合同约定的时间支付合同价款，属于支付违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.工程清包施工合同：指业主将工程的施工任务全部委托给承包商的合同形式。2.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务的行为。3.工期延误：指承包商未能按照合同约定的时间完成工程的行为。4.质量违约：指承包商未能按照合同约定的质量标准完成工程的行为。5.合同价款：指双方约定的工程总价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工期延误导致的违约金计算。解决办法：根据合同约定的违约金计算公式和逾期付款的利息计算方法进行计算。2.问题：工程质量不合格的修复和返工。解决办法：由承包商负责修复和返工，并承担由此产生的费用。3.问题：业主未能按时支付合同价款。解决办法：催告业主按时支付，逾期付款的利息按合同约定的计算方法计算。4.问题：工程变更导致的合同价款调整。解决办法：双方协