2024商铺局部改造施工协议样本

2024商铺局部改造施工协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条施工内容2.1施工项目2.2施工范围2.3施工标准第三条施工时间3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工周期第四条施工费用4.1工程预算4.2工程决算4.3费用支付方式第五条施工质量及验收5.1施工质量标准5.2验收程序5.3验收标准第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条合同的附件14.1施工图纸14.2施工方案14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××监理有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条施工内容2.1施工项目：商铺局部改造施工，包括但不限于拆除、新建、装修等工程。2.2施工范围：商铺的局部区域，具体范围以施工图纸为准。2.3施工标准：按照相关法律法规、行业标准和甲方要求执行，确保施工质量符合国家标准。第三条施工时间3.1施工开始时间：××年××月××日3.2施工结束时间：××年××月××日3.3施工周期：预计××天，具体施工周期以实际施工进度为准。第四条施工费用4.1工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方应按照甲方审核后的工程预算进行施工。4.2工程决算：工程决算金额不得超过工程预算的10%，具体工程决算金额以实际施工费用为准。4.3费用支付方式：甲方按照乙方提交的项目进度报告和实际完成的工程量，分期支付工程款项。具体支付方式和进度详见附件。第五条施工质量及验收5.1施工质量标准：乙方应严格按照施工图纸、施工方案和相关标准进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。5.2验收程序：施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织相关人员对工程进行验收。5.3验收标准：验收应按照施工图纸、施工方案和相关标准进行，确保工程质量符合要求。第六条施工安全6.1安全措施：乙方应制定施工安全措施，并严格按照措施进行施工。确保施工过程中人员安全和工程安全。6.2安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门，按照有关规定处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。甲方未按约定提供施工条件，导致施工延期，应承担因此产生的额外费用。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成施工，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的5%。乙方施工质量不符合约定，应承担整改费用并支付甲方违约金，违约金为整改费用的20%。8.3丙方违约责任丙方未按约定进行监理，导致施工质量不符合约定，应承担整改费用并支付甲方违约金，违约金为整改费用的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。10.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同履行过程中，如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，如甲方有特殊要求，应及时通知乙方，乙方应尽量满足甲方要求。13.2乙方特殊要求：乙方有权根据施工实际情况提出合理化建议，如涉及变更施工内容，应经甲方同意。13.3丙方特殊要求：丙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理，确保施工质量和安全。第十四条合同的附件14.1施工图纸14.2施工方案14.3相关资质证明文件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细描绘施工项目的具体布局、尺寸、材料、工艺等，包括各种建筑元素和细节。图纸应由专业设计师提供，并经过甲方审批后方可用于施工。附件2：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工步骤、施工方法、施工工艺、施工周期、施工人员安排等详细内容。方案应由乙方制定，并提交给甲方审批。附件3：相关资质证明文件详细要求和说明：乙方和丙方应提供与施工和监理相关的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证等。资质证明文件应真实、有效，并经甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工条件，导致施工延期。3.乙方未按约定时间完成施工。4.乙方施工质量不符合约定。5.丙方未按约定进行监理，导致施工质量不符合约定。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同总金额的5%作为违约金。2.整改费用：因违约行为导致的整改费用由违约方承担。3.甲方违约金：如甲方违约，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。4.乙方违约金：如乙方违约，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的5%。5.丙方违约金：如丙方违约，丙方应支付甲方违约金，违约金为整改费用的20%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，甲方应支付给乙方合同总金额的5%作为违约金。如果乙方未按约定时间完成施工，乙方应支付给甲方合同总金额的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑有限公司，本合同的一方。3.丙方：指×××监理有限公司，本合同