买房授权委托书范本

买房授权委托书范本合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产出售给第三方事宜，达成如下协议：一、授权范围1.甲方授权乙方作为其唯一代理人，处理甲方名下房地产出售的相关事宜。2.乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与第三方进行房地产买卖合同的签订、履行及解除等事宜。3.乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方办理与房地产出售相关的登记、过户、税务等手续。4.乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方处理与房地产出售相关的纠纷、诉讼等事宜。二、授权期限1.本授权委托书的有效期为自签署之日起至房地产买卖合同签订后满____日止。2.如乙方在授权期限内未能完成房地产出售事宜，甲方有权书面解除本授权委托书，并要求乙方退还已收取的授权费用。三、授权费用1.乙方在甲方授权范围内处理房地产出售事宜，应收取授权费用为人民币____元（大写：____________________元整）。2.授权费用包括但不限于乙方为处理房地产出售事宜而产生的通讯费、交通费、差旅费、律师费、税费等。3.乙方应在收取授权费用后，向甲方提供正规发票。四、保密条款1.除非依法应当向第三方披露的信息外，乙方应对在授权范围内获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密。2.保密期限自本授权委托书签署之日起算，至授权期限终止日止。五、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为守约方损失的____%。六、争议解决1.本授权委托书签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方代为办理购买房产的相关事宜，包括但不限于：（1）协助甲方进行房产交易过程中的各项手续办理；（2）代表甲方与房产出售方进行谈判、签订合同；（3）协助甲方办理贷款、支付房款及相关费用；（4）代表甲方办理房产过户手续；（5）协助甲方办理房产交付事宜；（6）代为办理与房产交易相关的其他事宜。二、委托权限2.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方办理本合同第一条所述的委托事项。2.2乙方在代表甲方办理委托事项时，应严格遵守国家法律法规、政策规定及甲方指示。三、委托期限3.1本委托书的委托期限为自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.2如房产过户手续办理完毕后，甲方需乙方继续协助办理其他事宜，双方可另行签订书面协议。四、费用及报酬4.1乙方在办理委托事项过程中所发生的费用，包括但不限于交通、通讯、资料制作等费用，由甲方承担。4.2乙方应按甲方的要求，向甲方提供办理委托事项的进度报告。4.3甲方应按照双方约定的报酬方式，向乙方支付相应的报酬。五、保密条款5.1乙方在办理委托事项过程中，应对甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2如一方违反本合同，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.身份证明文件3.授权委托书4.房地产买卖合同5.交易税费相关文件6.付款凭证7.过户登记文件8.物业交割单据9.双方签字盖章的授权委托书副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、价格将房产出售给乙方或第三方，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间、价格购买甲方房产，视为乙方违约。3.乙方未按约定范围和权限处理房产出售事宜，视为乙方违约。4.任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方信息或商业秘密，视为违约。5.任何一方未按约定支付授权费用或违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产的所有人，本合同中的卖方。2.乙方：指被甲方授权处理房地产出售事宜的代理人。3.授权委托书：指甲方授权乙方处理房地产出售事宜的书面文件。4.房地产买卖合同：指甲方与第三方签订的关于房地产买卖的书面合同。5.授权费用：指乙方在甲方授权范围内处理房地产出售事宜所收取的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.保密期限：指乙方对甲方个人信息和商业秘密承担保密义务的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟出售房产：甲方应按约定支付违约金，乙方有权解除合同。2.乙方延迟购买房产：乙方应按约定支付违约金，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定处理房产出售事宜：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。4.泄露对方信息或商业秘密：违约方应承担违约责任，支付违约金。5.纠纷争议：双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有人，希望将房产出售给乙方或第三方。2.乙方为代理人，代表甲方处理房地产出售事宜。3.甲方授权乙方办理房地产买卖合同签订、履行及解除等事宜。4.甲方授权乙方办理房地产过户、登记、税务等手续。5.甲方授权乙方处理与房地产出售相关的纠纷、诉讼等事宜。一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.授权委托书模板5.房产交易合同模板6.贷款合同复印件7.过户申请书模板8.房产交付确认书模板9.相关费用支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.甲方未按约定提供完整购房资料，视为违约。3.乙方未按约定时间办理过户手续，视为违约。4.乙方未按约定时间协助甲方办理房产交付，视为违约。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房产的一方。2.乙方：指接受甲方委托代为办理房产交易事宜的一方。3.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理房产交易事宜的书面文件。4.房产：指本合同约定的买卖对象。5.过户手续：指将房产所有权依法转移至甲方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应与甲方沟通，催告其在规定时间内支付购房款；逾期未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，加快办理进度；如因乙方原因导致过户手续办理缓慢的，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.问题：房产交付时发现质量问题。解决办法：甲方应立即向乙方提出，由乙方与房产出售方沟通，协商解决质量问题；如协商不成，甲方有权拒绝接收房产，并要